Das ideale Mehrfamilienanwesen mit zwei Häusern und einem Nebengebäude im Ortszentrum!

63768 Hösbach

325.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
158
m2

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
888 m2
Wohnfläche
158 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4598084
Anbieter-ID
0-000012258
Stand vom
26.12.2018
Kauf­preis
325.000,00 €
Preis pro m²
2.215,19 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für BNachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Holzbauweise

Wohnhaus 1: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, WC, Küche, Zimmer, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Flur, WC, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer Außenbereich: Nebengebäude Untergeschoss: Teilweise unterkellert, Gewölbekeller Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Wohnhaus 2: Abrissobjekt


Ausstattung

Wohnhaus 1: Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde laut Aussage des Eigentümers vermutlich vor ca. 500 Jahren erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bezüglich möglicher Renovierungs- & Sanierungsmöglichkeiten und der Bezuschussung sind die Vorgaben und Auflagen der zuständigen Behörde zu beachten, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht. Wohnhaus 2: Das Wohnhaus mitsamt Nebengebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die beiden Häuser teilen sich eine gemeinsame Zufahrt.


Lage

Die Objekte liegen in Hösbach, ca. 5 km östlich von Aschaffenburg entfernt. Die eigenständige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, schulische Einrichtungen, Kindergärten sowie Ärzte und eine Apotheke. Zudem verfügt Hösbach über eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn 3. Die Busverbindung nach Aschaffenburg kann man als ideal bezeichnen, sowohl die Busse der VAB, die der Verkehrsgesellschaft Untermain als auch die der KVG frequentieren die Haltestellen in regelmäßigen Abständen.


Sonstiges

Beide Gebäude können kurzfristig übernommen werden. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung bzw. für das denkmalgeschützte Objekt nicht erforderlich.

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-000012258 - vielen Dank!