Das perfekte Zuhause mit Kindern- Wohlfühl Faktor-

63906 Erlenbach

240.520,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
573 m2
Wohnfläche
134 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
1220962
Anbieter-ID
Estate.19
Stand vom
18.11.2013
Kauf­preis
240.520,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

PP-Massivhaus GmbH & Co Kg, Town & Country Haus Lizenz Partner, hat für Sie ein gemütliches Haus geplant.
Ihre Kinder werden sich hier genauso wohl fühlen wie Sie. Viel Platz zum toben und wohlfühlen. Die offene Diele mit dem Treppenaufgang führt ins Herzstück, das große Wohnzimmer. Hier ist viel Platz für gemeinsames Essen, Spielen, Unterhaltung und Zusammensein mit Gästen. Zwei bodentiefe Fenster und eine große Glastür durchfluten den Raum mit Licht und geben freien Blick in Ihren Garten. kleinen Die Küche ist großzügig geschnitten und bildet den beliebten Treffpunkt am Morgen. Der Hauswirtschaftsraum gegenüber ergänzt sie in ihrer Funktion und erleichtert das Arbeiten. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinderzimmer verschiedener Größe, das Elternschlafzimmer und das Bad. Die Räume sind behaglich und geben den Bewohnern viel „Spielraum“ für Arbeit und Muße im „eigenen Reich“. Das Bad ist groß und lässt es an nichts fehlen. Das FLAIR 134 ein „Nest“ und noch ein wenig mehr.

Dieses Haus kann au Wunsch auch mit Keller und als Energieeffizienzhaus 70 oder 55 gebaut werden.
Eigenleistungsbausteine senken auf Wunsch die Baukosten.

* anderes Haus gewünscht - schauen Sie unter www.PP-Massivhaus.de

*Das richtige Town & Country Haus gefunden, aber der ORT, oder das Grundstück passen nicht… Kein Problem!
Unsere Grundstücksabteilung hat über 100 AKTUELLE GRUNDSTÜCKE im Programm und findet für Sie das passende
Grundstück! ....diese Leistung ist im Festpreis enthalten!!!

*Ebenfalls im Festpreis enthalten ist unser kostenloser Finanzierungsservice durch unsere Finanzierungsabteilung!
Damit Sie von den besten Konditionen am Markt profitieren, erstellen wir für Sie ein Angebot, welches Sie auch
dazu nutzen können, um bessere Konditionen bei Ihrer Hausbank zu erhalten!


Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut.
Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong... )
Es sind enthalten:
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Rollläden
- Bodenplatte
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch)
- Treppe aus Massivholz

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!!

Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch:
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten
- Finanzierungssummengarantie
- Baufertigstellungsversicherung
- TÜV-Begleitung während der Bauphase
- Baugeldabwicklung über Treuhandkonto
- Gewährleistungsversicherung
- Blower-Door-Test


Lage

63906 Erlenbach im Ortsteil Mechenhard

Das Haus ist auf einem realem Grundstück geplant.
Bitte haben Sie Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gerne besprechen wir alles bei einem unverbindlichen Termin.


Sonstiges

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück+Käuferprovision.
Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

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Ihr Ansprechpartner

Volker Penkwitt

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