Den Fernblick genießen! 3-Zimmer ETW mit Loggia!

63814 Mainaschaff

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7440686
Anbieter-ID
12933
Stand vom
31.05.2022
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
92
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38.80 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (via Aufzug erreichbar) und teilt sich wie folgt: - Eingangsbereich - Kinderzimmer - Küche - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht - Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Balkon - Abstellkammer - Badezimmer - sep. WC Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endenergiewert: 38,80 kWh/m²a Energieträger: Strom Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 1969


Ausstattung

Die Immobilie ist ein einem sehr gepflegtem Zustand und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf: - Vinyl und Fliesenböden - doppelverglaste Kunststofffenster - elektrische Fußbodenheizung - lichtdurchflutete Räume - helles Ambiente - Loggia mit tollem Ausblick - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss - sep. WC - hochwertige Einbauküche mit Markenprodukten - div. Modernisierungen / Sanierungen bereits stattgefunden - LED Spots - Gegensprechanlage mit Videofunktion


Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden. Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.


Sonstiges

Derzeit wird die Immobilie durch den Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12933 - vielen Dank!