Den Traum vom eigenen Haus mit Keller leben - Alzenau OT Albstadt

63755 Alzenau

342.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63755 Alzenau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
112 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
1540135
Anbieter-ID
Estate.259
Stand vom
01.07.2014
Kauf­preis
342.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lichtdurchflutete Räume prägen die angenehme Atmosphäre im Lichthaus. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das mit seinen bodentiefen Fenstern gleich beim Eintreten für ein behagliches Gefühl sorgt. Genießen Sie von hier aus den Blick in Ihren Garten oder nutzen Sie bei schönem Wetter Ihre Terrasse für ein entspanntes Sonnenbad. Ihre neue Küche ist sorgfältig geplant und bietet genügend Platz für das gemeinsame Familien-Frühstück. Im Dachgeschoss setzt sich die großzügige Raumaufteilung fort: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Gästezimmer bieten viel Freiraum zum Wohlfühlen. Im Keller haben Sie ausreichend Fläche für Freizeit, Hobby und Staufläche. Viel Licht, viel Raum und Geborgenheit: Das Lichthaus. Die hohe Energieffizienz schont Geldbeutel und Umwelt zugunsten von mehr Lebensqualität, Gemütlichkeit und Gesundheit, denn jedes Town & Country Haus ist auch ein Niedrigenergiehaus. Außerdem wird jedes unserer Häuser massiv Stein auf Stein gebaut, dabei werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger ). Bei dem Haus handelt es sich um einen Bebauungsvorschlag. Das Lichthaus gibt es als 152qm Variante, 121 qm Variante und 112 qm Variante. Tatsächlich können Sie bei Town & Country aus insgesamt 30 Haustypen auswählen, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vollkommen individuell angepasst und gestaltet werden können. Auf Wunsch ist jedes Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus (KfW 70/55/40 Haus) erhältlich. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Ebenfalls im Festpreis enthalten ist unser kostenloser Finanzierungsservice durch unsere Finanzierungsabteilung! Damit Sie von den besten Konditionen am Markt profitieren, erstellen wir für Sie ein Angebot, welches Sie auch dazu nutzen können, um bessere Konditionen bei Ihrer Hausbank zu erhalten! Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein


Ausstattung

Jedes Town & Country Haus wird massiv - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet ( z.B. Vaillant, Braas, Busch Jäger, Ytong... ) Es sind enthalten: - Sparsame und innovative Heiztechnik - Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung - 3fach verglaste Klimaschutzfenster - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem - Rollläden - Bodenplatte - Innen- und Außenputz - Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer - Bad komplett gefliest (türhoch) - Treppe aus Massivholz Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns!!! Das einmalige Sicherheitspaket, welches im Preis enthalten ist, schützt Sie vor bösen Überraschungen - zu Beginn, während, sowie Jahre nach der Bauphase durch: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - Bodengrundgutachten - Finanzierungssummengarantie - Baufertigstellungsversicherung - TÜV-Begleitung während der Bauphase - Baugeldabwicklung über Treuhandkonto - Gewährleistungsversicherung - Blower-Door-Test Selbstverständlich kann dieses Haus auch mit einem Keller gebaut werden.


Lage

Das Haus ist auf einem realem Grundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gerne besprechen wir alles bei einem unverbindlichen Termin.


Sonstiges

Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Als Ferienhaus geeignet: Nein Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumen-Röll
    73 m
  • Tiffany Mode
    201 m
    • Textilreinigung Groß
      204 m
  • Kita am Hauckwald
    275 m
  • Kindergarten Zauberwald
    684 m
    • Waldkindergarten
      1,49 km
  • Wasserloser Straße
    31 m
  • Prischoßstraße
    302 m

Ihr Ansprechpartner

Andre` Hüsemann
Dr. Kauffmann Str. 2, 63811 Stockstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt Estate.259 - vielen Dank!