Der bauliche Charakter entspricht dem Baujahr entsprechend einer typischen...

61462 Königstein im Taunus

119.000,00 €
Kauf

Objektdaten

Adresse
61462 Königstein im Taunus
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1964
Online-ID
4437392
Anbieter-ID
1091-MS
Stand vom
27.09.2018
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.02.2019
Baujahr
2005
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der bauliche Charakter entspricht dem Baujahr entsprechend einer typischen Siedlungsarchitektur. Noch heute finden diese Siedlungsbauten (in Deutschland weit verbreitet) viele Freunde in Bezug auf Pragmatik und der nutzbringenden Wohnweise. Dementsprechend beliebt und begehrt sind diese Wohnungsbestände bis in die heutige Zeit - sowohl unter Mietern, wie auch unter Eigennutzern. Die unkomplizierte Lebensweise, verbunden mit für heutige Verhältnisse großzügig begrünten Grundstücken bieten Lebensqualität und Raum zur Entfaltung in bevorzugten innerstädtischen Lagen. Bei der Gebäudekonstruktion handelt es sich um eine Massivbauweise, aufgeteilt in fünf Vollgeschosse inkl. dem Kellergeschoss. Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss, wie auch die Trockenräume, der Heizungsraum und weitere Gebäude-Technik. Das Dach ist eine herkömmliche Flachdach - Konstruktion. Das Objekt wurde laufend fachgerecht instand gehalten. Der Voreigentümer ist ein erfahrener Immobilieninitiator mit entsprechenden Referenzen. Alle Renovierungs - und Sanierungsmaßnahmen wurden fachgerecht durchge- führt. Die regelmäßigen Investitionen spiegeln den gepflegten Allgemeinzustand der Wohnanlage heute wieder. Die Fassade wird Anfang 2018 vom Eigentümer neu angelegt. Darüber hinaus werden die Balkone gereinigt und stellenweise überarbeitet.


Lage

Die Limburger Straße in Königstein liegt in bevorzugter Wohnlage. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt. Einschlägige Supermärkte sind in verschiedenen Richtungen schnell zu erreichen, oder man fährt direkt in das 10 km entfernte Main-Tau- nus-Zentrum für einen ausgedehnteren Einkaufsbummel. In der Limburger Straße selbst befindet sich auch ein EDEKA Einkaufszentrum. Kindergärten und Schulen sind in weniger als 10 Min. zu erreichen. Das Kurbad und der Kurpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer in Frankfurt arbeitet, kann Frankfurt über die B8 in unter einer halben Stunden erreichen. Busse und Bahnen fahren von Königsteins Stadtmitte aus in die umliegenden Städte.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Schaupp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1091-MS - vielen Dank!