Die Chance für ein Mehrgenerationenhaus

63801 Kleinostheim

640.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
1.197 m2
Wohnfläche
390 m2
Vermietbare Fläche
390 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4544429
Anbieter-ID
1/20/028-028/7945
Stand vom
17.07.2019
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
4
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
179,30 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Wohnanlage wurde in den frühen 70er Jahren in Kleinostheim in massiver Bauweise errichtet.
Sie haben nun die Chance, sich mit diesem soliden Anwesen Ihre Alterssicherung aufzubauen. Auch für die große Familie besteht hier die Möglichkeit einen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Gebäude wurde sowohl vom Eigentümer als auch von den Mietern immer pfleglich behandelt und macht einen ordentlichen und gepflegten Eindruck.
Die Gasheizung wurde im Jahre 1999 erneuert.

Folgende Einheiten finden Sie vor:
Wohnung EG ca. 136 m² - 3 Zimmer
Wohnung ELW EG ca. 88 m² - 3 Zimmer
Wohnung UG ca. 86 m² - 2 Zimmer (weitere 10,5 m² für Bad möglich)
Wohnung DG ca. 80 m² - 3 Zimmer Kaltmiete 495,00 €

Genügend Stauraum ist ebenfalls im Keller vorhanden.
Die Wohnung im UG wird zur Zeit als Freizeiträume genutzt und kann zu einer Wohnung umgestaltet werden.

Für Ihre Fahrzeuge besteht Platz im Hofraum und in den zwei Garagen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 390 m² - Areal: ca. 1.197 m²
* Drei Wohnungen - eine davon vermietet
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Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7945 - vielen Dank!