Die Immobilie der vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Kleinostheim steht dieses stattliche Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Gemeinde bietet jegliche Infrastruktur – angefangen von allen Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte, Apotheken bis hin zum Bahnhof und der verkehrstechnischen Anbindungen. Zudem finden Sie eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Das Haus wurde 1947 in Massivbauweise als Gasthof wieder aufgebaut und 1968 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1993 wurde die Nutzungsänderung zu einem Wohnhaus durchgeführt und das Dachgeschoss ausgebaut. Hierbei wurde das gesamte Anwesen umfangreich modernisiert und befindet sich zurzeit in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Erdgeschoss ist bereits unbewohnt und verfügt über eine zusätzliche geräumige Büroeinheit mit WC und separatem Eingang. Die restlichen Etagen werden zum Frühjahr 2023 frei. Danach ist neben einem Eigenbezug natürlich auch eine Vermietung zur Kapitalanlage denkbar.
Die obere Wohneinheit wurde sehr hochwertig ausgestattet (z.B. Sauna + begehbarer Kleiderschrank) und hält über drei Etagen viel Platz zur Entfaltung vor. Hier fühlt sich nicht nur jede Großfamilie sehr wohl.
Der weitläufige Garten umrahmt die Immobilie und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Freizeit und Hobby lassen sich hier in idealer Art und Weise umsetzen.
Die beiden Garagen, die Holzhalle, eine Werkstatt und der kleine Schuppen vervollständigen das Angebot und gewähren den nötigen Stauraum.
Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Waschküche + WC + Büro
OG + DG +SB: Wohnzimmer, 8 Zimmer, Küche-Essen, 2 Tageslichtbäder, Sauna und Balkon
Keller: 3 Kellerräume, Kühlraum und Heizungsraum
Viel Platz bei guter Lage – Nutzen Sie diese Chance!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstiges
* Wohnfläche: ca. 316 m² - Areal: ca. 770 m²
* Viel Platz über vier Etagen / gepflegter Zustand
* Verkehrsgünstige und zentrale Lage mit großem Grundstück
* Gute Infrastruktur zur Autobahn und zum Handel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010118 - vielen Dank!