Die Mieter sind schon da!

63801 Kleinostheim

665.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
122,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1 m2
Wohnfläche
122,77 m2
Vermietbare Fläche
122,77 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7528795
Anbieter-ID
1/20/028-028/010023
Stand vom
08.07.2022
Kauf­preis
665.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 %
(zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
11,00 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung

In einem Fünf-Familienhaus in direkter traumhafter Mainlage befinden sich diese
vier Eigentumswohnungen. Absolut ruhiges Wohnen in einer Sackgasse. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss haben jeweils einen großen Balkon. Das Haus steht in optimaler Himmelsausrichtung zur Sonne.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre jeweilige Wohnetage.
Qualitativ hochwertige Ausstattung mit 2,75 m Deckenhöhe. Helle, sonnige und lichtdurchflutete Räume. Modernes und angenehmes Ambiente.

Für Ihre Fahrzeuge können Sie die Kfz-Stellplätze nutzen. Zu jeder Wohnung gehören zwei
Parkplätze, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Das Mehrfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009) errichtet.

Alle Wohnungen sind vermietet. Sie sind entweder einzeln oder komplett als 4er-Pack zu erwerben.

Erdgeschoss (Whg. 1) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse
ca. 124,21 m² - 665.000,00 Euro inkl. 2 Kfz-Stellplätze

Erdgeschoss (Whg. 2) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse
ca. 122,77 m² 665.000,00 Euro inkl. 2 Kfz-Stellplätze

Obergeschoss (Whg. 3) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkone
ca. 127,69 m² 680.000,00 Euro inkl. 2 Kfz-Stellplätze

Obergeschoss (Whg. 4) 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 Balkone
ca. 127,23 m² 680.000,00 Euro inkl. 2 Kfz-Stellplätze

Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Die Eigentumswohnungen sind einzeln oder komplett zu erwerben
* Hell und geräumig mit hochwertiger Ausstattung, Aufzug vorhanden
* KfW-Effizienzhaus 55
* Deckenhöhe 2,75 m

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Armin Kunkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010023 - vielen Dank!