Dieses Architektenhaus ist ein absolutes UNIKAT!

63741 Aschaffenburg

940.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
607 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
43 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6470211
Anbieter-ID
12783
Stand vom
05.08.2021
Kauf­preis
940.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82.00 kWh/m2a
Gültig bis
23.03.2025
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses besondere Architektenhaus sucht Seinesgleichen und bietet auf Zwei Etagen folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Eingangsportal, Homeoffice bzw. Gästezimmer, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnbereich, Zugang zum Garten Obergeschoss: Schlafzimmer, Tageslichtbad, Büro/Kinderzimmer, Wohnbereich, Heizungsraum Energiedaten: Energieausweisart: Verbrauchsausweis Endendergiewert: 82,0 kWh/m²a Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2005


Ausstattung

Ausstattung: - Bodenfliesen in Schieferoptik - innenliegende Jalousien - Einbauküche - Bad mit Fenster - Gäste-WC - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung - Innenkamin - Halogen-Strahler - HWR-Raum - begehbarer Kleiderschrank - Galerie - Gegensprechanlage - Naturgarten mit Innenhofbereich und Pagode uvm.


Lage

Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.


Sonstiges

Das Haus wird derzeit nicht mehr bewohnt und könnte daher auch zeitnah nach Absprache übernommen werden. Besichtigungen sind ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12783 - vielen Dank!