DREGER: Terrasse am Bachlauf - Ihr neues Haus in Babenhausen

64832 Babenhausen

369.900,00 €
Kauf
4
Zimmer
127
m2

Objektdaten

Adresse
64832 Babenhausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
125,37 m2
Wohnfläche
127 m2
Nutzfläche
9 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4400377
Anbieter-ID
456
Stand vom
17.05.2019
Kauf­preis
369.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Eine Terrasse am Bachlauf, mitten in Babenhausen? Das ist eine seltene Gelegenheit, die sich Ihnen so schnell nicht wieder bieten wird. Genau dieses "Genießerplätzchen" mitsamt Gartenanteil wartet auf Ihre Gesellschaft. Zur Terrasse gehört ein modernes, massiv erstelltes Reihenmittelhaus, das Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche bietet, aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Küche, Hausanschluss- sowie Haustechnikraum. Das Dachgeschoss ist als großzügiges Studio geplant und kann Ihren Wohnwünschen angepasst werden: wir haben bereits zwei weitere Ausbauvarianten für Sie vorbereitet. Gerne informieren wir Sie über die entsprechenden Details. Das Beste zum Schluss: Beim Kauf des Hauses bis 30.06.2019 erhalten Sie von uns eine Einbauküche im Wert von ca. 5.900,- € sowie elektrische Rollläden geschenkt! Möchten Sie mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin unter Tel. 06027/4041-0 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@dreger-immo.de. Wir freuen uns auf Sie.


Ausstattung

Der Bau Ihres neuen Eigenheims wird mit viel Sorgfalt gemäß unserer Baubeschreibung und nach den gesetzlichen Vorschriften ausgeführt. Hervorzuheben ist die ökologische Heizungsanlage als Luft-Wärmepumpe, die Ihrem Haus mittels Fußbodenheizung sowie automatischer Zu- und Abluftanlage ein behagliches Raumklima verleiht. Was Sie außerdem erwartet: - moderne weiße Kunststofffenster - Innenfensterbänke aus Naturstein - hochwertige Boden- und Wandfliesen - eine gartenseitige Dachgaube im Dachgeschoss - zwei Außenstellplätze


Lage

Unser Grundstück direkt an der Lache garantiert Ihnen ruhiges Wohnen am Ende einer Sackgasse mit optimaler Anbindung in das Stadtzentrum Babenhausens. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A3, die A45 und die B26 und haben somit direkten Anschluss nach Aschaffenburg, Darmstadt, Hanau oder Frankfurt. Direktverbindungen dorthin bestehen ebenso vom Bahnhof aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Neben 8 Kindertagesstätten verfügt die Stadt über mehrere Grund- und weiterführende Schulens sowie eine Schule für Lernbehinderte. Eine Sozialstation und zwei Seniorenzentren erweitern das Generationenangebot. Gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben begeistern die Einwohner.

Karte nicht verfügbar

DREGER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Front Office
Darmstädter Str. 125, 63741 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 456 - vielen Dank!