Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park

63916 Amorbach

1.500.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
338 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63916 Amorbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
12.600 m2
Wohnfläche
338 m2
Nutzfläche
92 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5342497
Anbieter-ID
2623
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
1.500.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Sauna
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1865
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Residieren Sie im ehemaligen Prinzenpalais. Ein besonderes Baudenkmal im Stil der Neurenaissance. Ein Traum zum Wohnen, Arbeiten und zum Wohlfühlen! Einen ersten Eindruck erhalten Sie über ein Video. Den Link zum Video können Sie bei uns anfordern. Aufteilung: Untergeschoss: - Esszimmer mit Kaminofen, Blick in den Brunnen und Ausgang ins Freie - Küche mit Speiseaufzug (vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss) - Vorratsraum - Gäste-WC - Hauswirtsschafsraum - Heizungsraum Erdgeschoss: - repräsentative Empfangshalle - Garderobe - Gäste-WC - Bad mit Wanne - 3 Räume (ideal als Arbeitsräume, Schlafräume oder zum Einbau einer Küche) Obergeschoss: - Diele - großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin - Elternschlafzimmer - Bad mit Dusche, Eckwanne und WC Dachgeschoss: - Studio mit Kamin - 3 Schlafräume - Bad mit Dusche, Wanne und WC - Nebengebäude mit 3 Garagen - Nebengebäude mit Sauna, Dusche/WC und Aufenthaltsraum


Ausstattung

Besonderheiten/Vorzüge: - 1865 wurde das ehemalige Prinzenpalais erbaut und in den 90er Jahren komplett modernisiert. Auch 2010 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt. - Genießen Sie Ihren eigenen Park: Diese Villa steht auf einem über 12.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand und ehem. Weinbergen. - Das Areal verfügt über ein großes Gartenparadies mit vielen Ruheoasen und Blick auf einen vorbeifließenden Bach sowie in die grüne Natur. - Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude für 3 PKWs und viel Platz für weitere Außenstellplätze. - Eine kleine Wellness-Oase gibt es im ausgebauten Nebengebäude mit Sauna, Ruheraum und Dusche/WC. - Im Palais gibt es viele Details zu bewundern: Im Untergeschoss finden Sie einen alten Brunnen, die Außenfassade und Außentreppe sind mit aufwendigen Standstein-Esambles geziert. Weiterhin gibt es ein herrschaftliches Treppenhaus im Innenbereich, Fenster mit Facettenschliff und Buntglas uvm. - Liebhaber, die Altes und Neues kombinieren möchten, sind hier herzlich Willkommen. - Die Bodenbeläge sind zum Teil mit Marmor und Holz ausgelegt und werden vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss mit einer Fußbodenheizung erwärmt. - Im Untergeschoss, Obergeschoss und im Dachgeschoss sorgt zusätzlich ein Kaminofen bzw. ein off. Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. - Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung einen weiteren Einblick in dieses außergewöhnliche Anwesen! Energieausweis: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Baujahr: 1865 Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Barockstadt Amorbach wird als ein „Schmuckkästchen“ der Architektur bezeichnet. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt hat alles zu bieten, was von einem romantischen Städtchen erwartet wird: verwinkelte Gassen mit Kopfsteinpflaster, Fachwerkhäuser, ein historisches Rathaus uns sehenswerte Kirchen. Eingebettet ist sie in eine herrliche Landschaft mit viel Mischwald. Mit 4.004 Einwohnern finden Sie in Amorbach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und mehrere Metzgereien, Getränkemarkt, Supermärkte Medizinische Versorgung in Amorbach: Fünf Allgemeinmediziner, zwei Kinderärzte, einen Internisten, drei Zahnärzte und drei Apotheken. Es befindet sich je ein Krankenhaus in Miltenberg und Erlenbach. Bildung in Amorbach: Amorbach verfügt über ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium. Weitere Schulen finden Sie in Miltenberg. Sport- und Freizeitangebote in Amorbach: Amorbach ist Ausgangspunkt von wunderschönen Wanderungen, Fahrradtouren und bietet auch sonst ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. In Amorbach können Sie Reiten, Golfen, Tennis spielen, Angeln, Schießen, Fußball spielen und Campen. Außerdem findet sich in Amorbach ein Eisenbahnmuseum. Weitere Sport- und Freizeitangebote finden Sie in Miltenberg, Verkehrsanbindung: Durch Amorbach führt die Bundesstraße 47 auf dem Weg von Michelstadt nach Walldürn. In der Stadt zweigt die Bundesstraße 469 ab und führt nach Miltenberg. Der Bahnhof steht an der Bahnstrecke Seckach–Miltenberg. Von Miltenberg finden Sie direkte Verbindungen nach Aschaffenburg.

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