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Ein ganz außergewöhnliches, interessantes Anwesen

63808 Haibach

489.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
155
m2

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
221 m2
Wohnfläche
155 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2015
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4181182
Anbieter-ID
1/20/028-028/7853
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
18,70 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mitten im Ortsbereich von Haibach-Grünmorsbach, unweit der neuen Kirche, gab es ein sonniges Grundstück, das jahrelang unbebaut war. Vor drei Jahren wurde an dieser Stelle ein hoch interessantes, modernes und vor allem hochwertiges Einfamilienhaus errichtet, das von früh bis spät die Sonne einfängt. Große Fensterflächen lassen die Immobilie hell und freundlich erscheinen.

Jeder Quadratzentimeter ist im Haus und auf dem Grundstück perfekt ausgenutzt. Ihnen und Ihren Lieben stehen über 150 m² Wohnfläche zur Verfügung und Sie werden nichts vermissen. Ein spezielles Highlight ist die Raumhöhe im Erdgeschoss. Hier unten beträgt das lichte Maß über 2,85 m. Das ist ein herrliches, wunderbares Raumgefühl. Und besonders in der warmen Jahreszeit erweitert sich der Raum fast ins Unermessliche. Dann stehen die großen Terrassenfenster auf und der Terrassenbereich erweitert Ihr Wohn-/Esszimmer um viele Quadratmeter. Das Leben findet dann im Freien statt. Auch Ihre Kinder werden sich draußen besonders wohl fühlen.
Alle können im Außenbereich Grillen und Chillen und einfach genießen.

Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch die Ausstattung ist einzigartig und hochwertig. In der gesamten Immobilie ist ein spezieller Boden verarbeitet, der fließend eingebracht wurde. Dieser Boden ist strapazierfähig, hochwertig und modern zugleich. Die aktuellen Werte der EnEV wurden selbstverständlich umgesetzt und Sie heizen klimafreundlich mit Erdwärme und sind somit unabhängig und kostengünstig unterwegs.

Dem großzügigen Elternschlafzimmer schließt sich eine herrliche Ankleide an, die jede Frau genießen wird: viel Stauraum, herrliches Tageslicht und keiner kann reinschauen. Ebenfalls viel Tageslicht ohne störende Blicke bietet das Elternbad im 1. Obergeschoss. Das weitere Badezimmer ist den Kindern und Gästen vorbehalten und bietet ebenfalls genügend Fläche.

Die Immobilie bietet so viele Besonderheiten, Einzigartiges, dass man das mit Worten kaum treffend beschreiben kann. Sie müssen dieses individuelle Anwesen erlebt haben und auch die räumliche Weite im und um das Haus gespürt haben.

Diese Doppelhaushälfte ist wirklich einzigartig!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoCenter!


Sonstiges

* Sonniges Grundstück in ruhiger Lage
* Modernes Design, gepaart mit viel Platz vom EG bis zum Spitzboden
* Ideal für die junge Familie
* Frei ab April/Mai 2019

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7853 - vielen Dank!