Ein Haus mit Tradition

63872 Heimbuchenthal

269.000,00 €
Kauf
20
Zimmer
1.050 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63872 Heimbuchenthal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
20
Gesamtfläche
1.050 m2
Grundstück
1.112 m2
Wohnfläche
750 m2
Gastrofläche
300 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1974
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3464382
Anbieter-ID
1/20/028-028/7673
Stand vom
06.06.2019
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
07.03.2027
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
62,90 kWhm2a
Wärmewert
272,10 kWhm2a
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Gasthaus „Zur Krone“ in Heimbuchenthal ist ein Haus mit Tradition. Dieser Tage schließen die Türen und die gute Küche der Gaststätte und die Pension gehören der Vergangenheit an.

Die Ursprünge des Gebäudekomplexes liegen schon über 150 Jahre zurück.
1962 und 1974 erfolgten umfangreiche An- und Umbauten und ließen die Krone zu dem Anwesen werden, was es heute ist. Verteilt über vier Etagen (vom Keller bis ins Dachgeschoss) stehen umfangreiche Flächen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden und wurden.
Das Erdgeschoss beheimatet zwei Gasträume mit Theken, die Küche mit Nebenräumen, die Toilettenanlagen, Kühlzellen und einen Aufenthaltsraum.
Die beiden Obergeschosse sind den 17 Doppel- und Einzelzimmern vorbehalten. Nahezu alle Zimmer haben Dusche/WC und einen Balkon mit dabei.
Im Dachgeschoss über der alten Gaststube wohnen die Eigentümer in einer kleineren Wohneinheit.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig – Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!

Das Gebäudeensemble braucht für die Nutzung dringend eine neue Idee. Die Zeiten der Gaststätten und Pensionen sind wahrscheinlich vorbei. Wie wollen Sie die Räumlichkeiten nutzen?
- Büroflächen oder sonstige gewerbliche Nutzung
- Aufteilung in verschiedene Wohneinheiten
- Bewohnen mit der Großfamilie
- Vermietung als Appartements
- Senioren-WG mit gemeinsamer Küche und Aufenthaltsraum
- …
Die Grundsubstanz der Immobilie kann als gut bezeichnet werden. Die Heizungsanlagen sind neueren Datums und auch sonst scheinen die Wohnetagen zwar alt in der Ausstattung zu sein, aber grundsolide.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Lage

Der rückwärtige Terrassenbereich wird nahezu den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Nach hinten ist es auch äußerst ruhig, da das Anwesen direkt am Fahrradweg liegt, der durch das schöne Elsavatal führt.

Die beigefügten Pläne können nur ein Anhaltspunkt über die Flächen und vorhandenen Quadratmeter sein. Es liegen leider keine umfassenden Pläne vom Altbestand vor.

Bei berechtigtem Interesse, diese großzügige Immobilie mit neuem Leben zu erfüllen, ist es unabdingbar, sich Zeit für eine Besichtigung zu nehmen.
Sie bekommen viele Räume für anscheinend „kleines Geld“.


Sonstiges

* Passabler Preis für ein großes Anwesen mit Grundstück
* In zentraler Lage
* Ideal für den Handwerker, die große Familie, den Idealist, ...
* Frei nach Vereinbarung

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7673 - vielen Dank!