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Ein Immobilien-Multitalent stellt sich vor

63853 Mömlingen

656.000,00 €
Kauf
18
Zimmer
400
m2

Objektdaten

Adresse
63853 Mömlingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.677 m2
Wohnfläche
400 m2
Vermietbare Fläche
400 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1948
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4253152
Anbieter-ID
1/20/028-028/7397
Stand vom
12.09.2018
Kauf­preis
656.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.10.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1948
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im alten Ortskern von Mömlingen steht ein ganzes Immobilien-Ensemble zum Verkauf. Das Anwesen besteht aus einem alten, aber sehr gepflegten Vierkanthof,
einem 2- bis 3-Familienhaus, einem alten Wohnhaus mit Stallungen und Scheune und einem nahezu freien Grundstück in der Finkengasse. Die Verwendung der gesamten Liegenschaft ist völlig offen und Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwas über 24.000,-- EUR pro Jahr. Jedoch sind nicht alle vermietbaren Flächen vermietet und auch bei den Lagerflächen bestehen noch Möglichkeiten, Mieteinnahmen zu generieren.

Alle Häuser und Gebäudeteile sind an eine Zentralheizung (Öl) im Haus-Nr. 55 ½ angeschlossen. Die Heizungsanlage wurde im August 2016 erneuert. Ein neuer Energieausweis wurde nicht erstellt.

Die meisten Flächen in allen Gebäuden befinden sich in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Lediglich die Wohnräume im 1. OG von Haus-Nr. 59 wurden über Jahre hinweg nicht mehr bewohnt.

Das gesamte Anwesen mit Worten und Bildern zu beschreiben, ist fast unmöglich.

Sie haben Interesse?
Dann ist es zwingend erforderlich, dass Sie die Immobilie erleben und durchlaufen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmoblienCenter!


Sonstiges

* Mitten in Mömlingen und dennoch ruhig gelegen
* Viel Platz in den Häusern, Scheunen und Höfen
* Gepflegtes Äußeres und reizvolles Inneres sind garantiert
* Teilweise sofort frei

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7397 - vielen Dank!