Ein ruhiger Platz für die Familie in Oberbessenbach

63856 Bessenbach

369.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63856 Bessenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
115 m2
Nutzfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7977384
Anbieter-ID
AB-Be-275-50#yVULY
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
369.500,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Ziehen Sie in Ihr Haus ein und genießen Sie die ruhige Lage mit Ihrer Familie. Dieses Angebot beinhaltet Haus 1. Bei den gezeigten Grundrissen und Ansichten handelt es sich um eine Musterplanung. Ihr Haus kann noch nach Ihren Wünschen geplant werden im Rahmen des Bebauungsplanes. Die gut geschnittenen Häuser verfügen im Erdgeschoss über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, die zwei Kinderzimmer und der Hauptschlafzimmer. Auf Wunsch bieten wir Ihnen gerne das Dach mit einer Photovoltaikanlage an, mit der Sie nahezu unabhängig vom Netz Ihren Strombedarf decken. Das kann sich sehr positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Wir beraten Sie auch hierzu ausführlich bei einem persönlichen Gespräch.


Ausstattung

Grundstück inkl. Baugrundstück Planung/Vorbereitung inkl. Planung inkl. Baugenehmigung inkl. Statik inkl. Wärmeschutzberechnung Ausbauhaus einschließlich Dacheindeckung inkl. Baustelleneinrichtung inkl. Massivbauweise tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt inkl. einem massiven Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz inkl. Dacheindeckung mit Markendachsteinen der Firma Braas inkl. Regenrinne und Fallrohre in Titanzink exkl. Paket 1 - Vermessung des Grundstückes - Erdaushub mit seitlicher Lagerung auf dem Grundstück - Bodengutachten - Hausanschlüsse exkl. Paket 2 - schöne Holztreppen von Treppenmeister - Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung - Granitfensterbänke innen wie außen - Rollläden - eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis - Fußbodenheizung - Armaturen der Firma Grohe - Qualitätsfliesen nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC - Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger - Estrich - Innenputz - Außenputz mit einem Wärmedämmverbundsystem - Sicherheitshaustüre - robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung - Schlosserarbeiten - Trockenbau und vieles mehr….. Alle mit inkl. gekennzeichneten Gewerke sind im Preis enthalten. Außenanlage, Maler- u. Tapezierarbeiten sowie Bodenbelagsarbeiten sind als bauseitige Eigenleistung angedacht.


Lage

Oberbessenbach ist der jüngste und hinsichtlich der Einwohnerzahl der kleinste (ca. 1.600 Einwohner) der drei Ortsteile Bessenbachs. Die Gemarkung Oberbessenbach ist rund 792 ha groß und besteht zu großen Teilen aus ausgedehnten Waldgebieten, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen.


Sonstiges

Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten, binden wir sehr gerne auf Ihren persönlichen Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH
Großostheimer Straße 128, 63811 Stockstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AB-Be-275-50#yVULY - vielen Dank!