Ein Traum von Haus!

63801 Kleinostheim

690.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
258
m2

Objektdaten

Adresse
63801 Kleinostheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.039 m2
Wohnfläche
258 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4568057
Anbieter-ID
0-000012244
Stand vom
07.12.2018
Kauf­preis
690.000,00 €
Preis pro m²
2.945,74 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
100.52 kWh/m2a
Gültig bis
10.01.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erdgeschoss: - große Diele mit Galerie - Küche mit Speisekammer - Esszimmer mit Ausgang zum großen, L-förmigen Balkon - Wohnzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Balkon - Gäste-WC Dachgeschoss: - Galerie - großes, geräumiges Badezimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachloggia - zwei Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon) - Zugang zum Speicher (erstreckt sich über das gesamte Haus und die Garage Einliegerbereich: - Abstellkammer - Kinderzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Wohnzimmer – ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - Küche - Gäste-WC Keller: - Kellerräumlichkeiten - Heizungskeller Außenbereich: - großer Garten für alle Gartenliebhaber - drei Garagen für Ihre Kraftfahrzeuge - Werkstatt


Ausstattung

- Fliesenböden - große, doppelverglaste Holzfenster - atemberaubender Ausblick über Kleinostheim - Fußbodenheizung - z.T. hochwertige Holzvertäfelungen - sehr großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, WC, Bidet - uvm.


Lage

Sehr schöne, ruhige und sonnige Lage im 1A Wohngebiet von Kleinostheim - „Am Wingert“ Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden Suchen Sie das Einzigartige und Repräsentative? Dann Zögern Sie nicht!

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-000012244 - vielen Dank!