Eine Rarität - frei stehendes Grasdachhaus - ein kleines Paradies im Kahlgrund ...

63825 Westerngrund-OT Oberwestern

890.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63825 Westerngrund-OT Oberwestern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.461 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7370845
Anbieter-ID
133787651
Stand vom
11.07.2022
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% der Kaufsumme
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ein ganz besonderes, außergewöhnliches, frei stehendes 1-Fam.-Haus mit einem Biotopdach, Bürobereich, einer Garagenanlage für 3 Autos, vielen Extras und einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand !!! Die Südseite des Hauses hat eine Breite von ca. 17,60 m - die Nordseite hat eine Breite von ca. 9,80 m. Aufteilung: UG: großer Eingangsbereich, 2 Büros, 1 Kachel-Grundofen, 1 WC, 1 Hausanschlußraum, 1 Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, 1 Weinkeller, 1 Lagerraum. EG: versetzte Ebenen, Diele, großer , offener Wohn-Eßbereich, ca. 78 m² Wfl., mit einem Kachel-Grundofen, Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Küche und Kaminkuhle, 2 Kinderzimmer mit einem Kachel-Grundofen, 1 Gästezimmer, 1 Duschbad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum DG: 1 Badezimmer mit Blick ins Grüne, mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC, Bidet und Waschtisch mit Doppelwaschbecken, Umkleide mit Frisiertisch und Wäscheabwurf, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.


Ausstattung

Cotto Fliesen als Bodenbelag, 3 Kachel-Grundöfen, Holzfenster mit Dämmelementen,, Treppe vom UG ins EG aus Stahlbeton, zum DG führt eine eingestemmte Holztreppe ... Im Garten befinden sich noch ein kleines Gästehaus/Büro mit Fußbodenheizung und ein Backofen.


Lage

Wunderschöne, ruhige Wohnlage, direkt an der Bebauungsgrenze, ca. 12 km bis nach Gelnhausen, ca. 4 km bis nach Schöllkrippen.


Sonstiges

Bei Interesse erhalten Sie selbstverständlich ausführliche Informationen über diese äußerst ökologische, biologische und ökonomische Bauweise. Der Energieausweis wird derzeit aktuell neu erstellt.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Protze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 133787651 - vielen Dank!