Eine tolle Anlagemöglichkeit im Grünen!

63872 Heimbuchenthal

410.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
257 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63872 Heimbuchenthal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
934 m2
Wohnfläche
257 m2
Nutzfläche
258,27 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6794063
Anbieter-ID
12850
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
410.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
5
Wohneinheiten
4
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar

Es handelt sich bei dem Objekt um zwei Häuser, einmal ein Einfamilienhaus und einmal ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, die beide zusammen im Teileigentum verkauft werden sollen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise erreichtet und teilt sich in: Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Tageslicht Duschbad und Wohnküche Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Schlafzimmer Dachgeschoss: Speicher mit Zugang zum Dachgeschoss des Mittelhauses Kellergeschoss: Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und Balkon. Das Mittelhaus wurde im Jahre 1946 ebenfalls in massiver Bauweise erreichtet und teilt sich in: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum evtl. als Wohnraum umnutzbar. Obergeschoss: Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche ebenfalls mit Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad Dachgeschoss: Das Dachgeschoss erreicht man über das nebenliegende Wohnhaus, dort befindet sich ein Wohnraum sowie ein weiteres Schlafzimmer Kellergeschoss: Durch das Kellergeschoss im Mehrfamilienhaus erreicht man den Keller des Mittelhauses, dort finden Sie Kellerräume, den Heizungsraum und das Öltanklager vor Außenbereich: Der Außenbereich bietet Kfz-Stellplätze, eine Garage, eine schöne Gartenfläche Energieausweis in Vorbereitung.


Ausstattung

Allgemeine Ausstattung: - massive Bauweise - Ölzentralheizung - Solartherme - Fußbodenheizung - Wandheizkörper - doppelverglaste Kunststofffenster - Fliesen, PVC- und Parkettböden - elektrische und manuelle Rollläden - braune und weiße Holztüren teilweise mit Glaseinsatz - SAT-Anschluss - 3 Duschbäder mit WC und Handwaschbecken - 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken und WC - Einbauküchen - 3 überdachte Balkone mit Südwest Ausrichtung - 2 weitere Balkone im Mittelhaus - Kfz- Stellplätze - Garage - Garten


Lage

Heimbuchenthal liegt als unterfränkische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Als anerkannter Erholungsort bietet Heimbuchenthal zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger und weitere Einzelhändler vorzufinden. Die Busse der Verkehrsgesellschaft Untermain frequentieren zwischen Heimbuchenthal u. Roßbach nach Aschaffenburg und zurück.


Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Pedalwelt
    255 m
  • Burger
    988 m
    • von Kannen
      1,15 km

  • Rathaus
    302 m
  • Neue Kirche
    335 m

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12850 - vielen Dank!