EINFAMILIENDOPPELHAUSHÄLFTE MIT DOPPELGARAGE UND GROßZÜGIGER TERRASSE!

350.000,00 € Kauf
4 Zimmer
160 m2
63846 Laufach

Objektdaten

Adresse
63846 Laufach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
436 m2
Wohnfläche
160 m2
Baujahr
1998
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3474858
Anbieter-ID
0-400011778
Stand vom
18.07.2017
Kauf­preis
Brutto
350.000,00 €
Preis pro m²
2.187,50 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,2 kWh/m2a
Gültig bis
03.2027
Aus­stell­datum
29.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

EINFAMILIENDOPPELHAUSHÄLFTE MIT DOPPELGARAGE UND GROßZÜGIGER TERRASSE! Das helle Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Fläche und bietet Platz für die gesamte Familie. Die Ausstattung ist typisch für das Grundbaujahr der 90er-Jahre. Sie finden zwei helle und zeitgemäße Tageslichtbäder sowie ein separates Bad im Einlieger-/Jugendbereich vor. Der Bodenbelag ist in den Wohn-/ und Schlafbereichen mit Parkett und Laminatfußböden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die ca. 1998 eingebaut wurde. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasungen. Rollläden finden Sie ebenfalls im Haus vor. Nach Durchführung der üblichen Schönheitsrenovierungen kann das Haus kurzfristig bezogen werden. Am Haus finden Sie eine großzügige gepflasterte Terrasse zum Entspannen nach der Arbeit vor. Die Doppelgarage ist ebenfalls über die Terrasse bzw. dem Hofbereich erreichbar. Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung. Aufteilung: *** ERDGESCHOSS/KELLERGESCHOSS: Eingangsbereich Diele/Garderobe beheizter Hobbyraum/Arbeitszimmer - Duschbad mit WC Heizungskeller Waschküche *** OBERGESCHOSS: Treppenaufgang Diele Duschbad Abstellraum Wohnzimmer Essbereich - Küchenbereich *** DACHGESCHOSS: Elternschlafzimmer Ankleidezimmer Hauptbad mit Badewanne c) Nebengebäude: Doppelgarage Gerätehaus für Fahrräder und Abstellmöglichkeit d) Außenanlage: Ziergarten zwei großzügige Terrassen Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Die Gemeinde Laufach liegt nur ca. 6 km von der Marktgemeinde Hösbach, in östlicher Richtung und am Fuße des Spessarttors. Die Autobahnauffahrten Hösbach zur BAB A3 (Würzburg Frankfurt), liegen nur ca. 6 km entfernt und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Nach Aschaffenburg beträgt die Entfernung nur ca. 11 km. Busanbindungen sowohl nach Hösbach, als auch nach Aschaffenburg, sind ebenfalls vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufach selbst. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium, etc.), finden Sie ebenfalls im Markt Hösbach, in Bessenbach oder in Aschaffenburg.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Raphael Zierof

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400011778 - vielen Dank!