EINFAMILIENHAUS IN LÄNDLICHER LAGE - DER GEGENPOL ZUM TRUBEL IN DER STADT!

63849 Leidersbach

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63849 Leidersbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
424 m2
Wohnfläche
102 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6603156
Anbieter-ID
BR0202109201
Stand vom
22.09.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
189.00 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2031
Aus­stell­datum
18.09.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
3

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz. Auf der dazugehörigen Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen. Zum Haus gehören eine Doppelgarage und eine große Scheune. Eine weitere Garage befindet sich im Untergeschoß des Hauses. Das Haus benötigt eine neue Heizung.


Ausstattung

Treppenaufgang zur Haustüre Flur beige gefliest Gäste-WC rosa gefliest großes Wohn-Eßzimmer beige gefliest mit offenem Kamin mit Fußbodenheizung Ausgang zum Balkon Küche beige gefliest Holztreppe ins OG 2 Kinderzimmer mit Korkboden Schlafzimmer mit Korkboden großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche beige gefliest mit roter Badaustattung Keller Garage Waschkeller Abstellräume Wärmepumpe für Warmwasser Doppelgarage große Scheune


Lage

Das Haus befindet sich in Leidersbach, im Ortsteil Roßbach. Es ist ruhig in Ortsrandsnähe gelegen. Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich! Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl. Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Ort. Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden. Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!


Sonstiges

Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne! Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

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