Einfamilienhaus in Wertheim - Dörlesberg

97877 Wertheim

129.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97877 Wertheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
292 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
94 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
15.06.2021
Online-ID
6471325
Anbieter-ID
1/30/950-950/0150
Stand vom
28.07.2021
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
267,00 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1750
letzte Modernisierung
1750
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Dörlesberg und wurde ca. 1750 erbaut. Die Außenwände des Kellergeschosses sind ca. 50 cm stark und in Sandstein ausgeführt, das darüber liegende Erdgeschoss ist eine Fachwerkkonstruktion mit Lehmgefachen. Das Gebäude ist auf der Süd - und Westseite mit Eternitplatten verkleidet.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Kellerraum sowie ein Lagerraum und ein Raum für den Wasserspeicher.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Diele, Bad, WC, Flur und ein Abstellraum mit Lager sowie eine Außenterrasse.
Über die Treppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss, in dem sich zwei Kinderzimmer und ein
WC befinden.


Ausstattung

Die Ausstattung ist schlicht aber in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind zum größten Teil mit Laminat belegt, die Nasszellen gefliest. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung.
Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachtspeicheröfen sowie mit Festbrennstoffen.


Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt auf Grund der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Sie benötigen eine Finanzierung? Sprechen Sie mit uns! Wir zeigen Ihnen den Weg zu einer intelligenten, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierung mit allen möglichen staatlichen Förderungen zu LBS-Bestkonditionen. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.sparkassen-immo.de/ueber_uns/ zur Verfügung.

Mir ist es wichtig, Ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Rufen Sie einfach an! Herr Werner Thamm steht Ihnen unter 0171 7737395 gerne zur Verfügung. Das gilt selbstverständlich auch für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Werner.Thamm@lbs-by.de

Übrigens…
Die LBS bietet Ihnen nicht nur professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf. Auch in puncto Baufinanzierung können Sie auf unsere Kompetenz zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen.

Sie verkaufen selbst eine Immobilie? Wir unterstützen Sie bei der professionellen Bewertung, Marktpreisfindung, Vermittlung zahlungsfähiger Interessenten, Kaufvertragsgestaltung bis zur vollständigen Abwicklung des Verkaufs- und Übergabeprozesses .
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Freundliche Grüße
Werner Thamm
Staatlich geprüfter Bautechniker
Immobilienwirt
LBS Bayern-West

0171 7737395

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Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Thamm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/30/950-950/0150 - vielen Dank!