Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung, Balkon und herrlichem Garten

63814 Mainaschaff

1.550,00 €
Miete
7
Zimmer
189
m2

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
189 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1930
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4401923
Anbieter-ID
P2934
Stand vom
04.04.2019
Brutto­kalt­miete
1.550,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
147,09 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zur Vermietung steht das vordere Wohnhaus mit einer abgeschlossenen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC), schicker Einbauküche und Schrankeinbauten in der großen Diele sowie einer 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon im 1. OG und Dachgeschoss. Diese verfügt über ein großes Wohn- Esszimmer, Küche (nicht eingerichtet), ein großes Zimmer, ein modernes Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) und im Dachgeschoss über zwei weitere Räume, ein Durchgangszimmer und ein WC. Ein Speicher bietet zusätzlich Abstellfläche. Die Gesamtwohnfläche von ca. 189,15 qm teilt sich wie folgt auf: - EG mit ca. 66,20 qm - OG mit ca. 78,86 qm - DG mit cca. 44,09 qm Nutzflächen: Im Keller (tw. in Bruchsteinmauerwerk - ideal als Weinkeller) befinden sich Abstellräume. Weiter steht ein Waschraum sowie eine Werkstatt zur gemeinsamen Nutzung mit dem Mieter des Hinterhauses zur Verfügung. Parken: 1 PKW-Stellplatz im Hof (Garage oder Carport) ist im Mietumfang enthalten. Wichtiger Hinweis: Haustierhaltung ist nicht erwünscht!


Ausstattung

Das Wohnhaus wurde von den Vermietern in sehr geschmackvoller Weise und mit hervorragender Ausstattung in 2017/18 umfassend saniert. Lassen Sie sich von unseren Objektfotos beeindrucken. Garten: Es ist ein eigener, sehr großer und wunderschön angelegter Gartenteil mit Freisitz und Grillplatz vorhanden, der zum Mietumfang gehört. Dieser ist über den gemeinschaftlichen Hof vom Wohnhaus erreichbar. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 1998) Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, Kennwert 147,09 kWh/(m².a)


Lage

Auf dem Grundstück, fast in der Ortsmitte von Mainaschaff, befinden sich zwei Häuser mit einem traumhaften Grundstück, welches unmittelbar an die Mainauen grenzt.


Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da.

Karte nicht verfügbar

Franz Staudt Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt P2934 - vielen Dank!