Einmaliges Gewerbegrundstück in Bürgstadt!

63927 Bürgstadt

640.000,00 €
Kauf
8.000
m2

Objektdaten

Adresse
63927 Bürgstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
8.000 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4454009
Anbieter-ID
1/20/359-359/8405
Stand vom
05.12.2018
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käufercourtage

Einmaliges Gewerbegrundstück in Bürgstadt!

Ganz eben und sofort bebaubar. Sie können noch wählen, welchen Zuschnitt Sie aus einem größeren Areal herauskaufen möchten. Wir bieten aktuell zwischen 6.000 und 8.000 m² Fläche an. Alles weitere wird dann mit den Eigentümern besprochen.

Glasfaserkabel der Telecom sind bereits verlegt, sodass Sie als Käufer künftig optimal mit dem Netz und damit Ihren Kunden in Verbindung stehen.

Sie haben von dort auch eine tolle Anbindung an den Fernverkehr, die A3 in Richtung Würzburg, Wertheim und über die B 469 in Richtung Aschaffenburg.

Bei Interesse anrufen, wir koordinieren alles.


Lage

MARKT BÜRGSTADT


Dort, wo die Erf in den Main mündet, liegt Bürgstadt als Nachbargemeinde von Miltenberg am südwestlichen Knick des Mainvierecks. Die bewaldeten Höhen in Spessart und Odenwald bieten ein Netz von unzähligen Kilometern ausgebauter, reizvoller Rad- und Wanderwege.
Bekannt ist Bürgstadt für seinen hervorragenden Wein, vielleicht gerade deshalb, weil der Weinbau hier noch mit der Liebe des privaten Winzers betrieben wird. Bürgstadt zählt mit nahezu 60 ha Rebfläche zu den größten Weinorten am Untermain.
Lage
Bürgstadt liegt inmitten des Dreiecks Frankfurt-Würzburg-Heidelberg.
Durch die Umgehungsstraße um Bürgstadt gelangt man schnell in Richtung Wertheim, Anschlussstelle auf die A3. Außerdem kommt man dank neuer Mainbrücke und Tunnel auf die B469, die den Landkreis Miltenberg an das Fernstraßennetz anschließt.
Trotz idyllischer Lage gelangt man schnell und unkompliziert auf die Autobahn.
Die Eingliederung in das regionale Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien gegeben.

Kinder, Bildung
Ihre Kinder finden in der "Bürgstadter Rasselbande", dem örtlichen Kindergarten und Kinderkrippe sicher schnell Anschluss und sind dort gut aufgehoben.
Anschließend können sie die Volksschule Bürgstadt, die eine Grund- und Mittelschule umfasst, besuchen.
Weitere Schulen, wie Realschule, Gymnasium und Berufschule, finden sich in wenigen Kilometern Entfernung in Miltenberg.

Freizeit
Die Attraktion im Sommer ist sicherlich das beheizte Freibad Erftalbad mit seinen zwei Rutschen, Strömungskanal, Beachvolleyballfeldern und Kinderbecken.
Auch sonst hat Bürgstadt viel zu bieten wie zum Beispiel ein Fitnessstudio, verschiedene Sportvereine, Tennis, Squash, 5 Nordic Walking Strecken in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden und Wasserski auf dem Main.
Über das Jahr hinweg finden außerdem verschiedene Veranstaltungen im Weinkulturhaus oder dem Bürgerzentrum Mittelmühle und verschiedene Märkte und Feste statt.
Die Weine der ansässigen Winzer können Sie beim jeweiligen Winzer in gemütlicher Atmosphäre genießen. Wenn sie mehr über den Weinbau, die Ortsgeschichte oder den Sandsteinabbau erfahren wollen, besuchen Sie einfach das örtliche Museum.

Ärzte
Die medizinische Versorgung in Bürgstadt sichergestellt: 2 Allgemeinärzte, eine Apotheke, ein Frauenarzt, Heilpraktiker, 2 Zahnärzte, Physiotherapeuten und Hebammen sorgen sich rund um ihre Gesundheit. Auch das nächstgelegene Krankenhaus in Miltenberg ist nur wenige Kilometer entfernt.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8405 - vielen Dank!