Energetisch saniertes Wohnhaus!

63860 Rothenbuch

1.000,00 €
Miete
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63860 Rothenbuch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.700 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1959
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4871431
Anbieter-ID
12435
Stand vom
04.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
36.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Baujahr
1959
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Herrlich energetisch saniertes Wohnhaus mit Gartengrundstück und Nebengebäude. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC, ein Keller und eine Waschküche zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus eine schöne Terrasse.


Ausstattung

Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche und einer hochwertigen Lackspanndecke ausgestattet, ebenso das Bad. In den Wohnräumen im Erdgeschoss sind Fliesen in Holzoptik verlegt, im Obergeschoss wurde moderner Designbodenbelag verarbeitet. Sie mieten hier ein komplett neu saniertes Einfamilienhaus mit dem Fokus Energie zu sparen. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Zusätzlich kann der vorhandene Kaminofen genutzt werden.


Lage

Herrliches Wohnhaus – freistehend – in schöner und ruhiger Wohnlage in Rothenbuch im Spessart. Der idyllisch gelegene Ort liegt ca. 25 km von Aschaffenburg sowie ca. 70 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie zwei Banken und ein Allgemeinarzt. Neben Kindergarten und Grundschule sind weiterführende Schulen in Waldaschaff, Bessenbach sowie dem nahe gelegenen Lohr am Main vorzufinden. Rothenbuch bietet durch seine Vereine und Verbände viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit.


Sonstiges

Anfragen bitte unter 0151/57266393 oder an wohnen-im-spessart@gmx.de.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12435 - vielen Dank!