Erschwingliches Einfamilienhaus mit Balkon und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus in stadtnaher Lage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Untergeschoss: Flur, Waschküche mit provis. Dusche, Vorratsraum, Kellerraum, Zugang zur Garage Erdgeschoss: Diele, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Dachgeschoss: Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3 Außenanlage: Hof, Nutzgarten Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 271,8 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Strom-Mix/Scheitholz Baujahr: 1962 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - Treppenhaus u. Flur mit Rigipsplatten und Buntglasbausteinen - teilw. Erneuerung der Wasserleitungen - Erneuerung Bad (Bj. 2003) - Bodenbelag aus Fliesen, Laminat u. Teppich - teilw. tapezierte Wände - weiße, doppelverglaste Aluminium-/Metallfenster - manuelle Rollläden - Holzinnentüren - Nachtspeicheröfen - Durchlauferhitzer - teilw. Paneeldecken - teilw. Deckenventilatoren - SAT-Anschluss - Einbauküche - Kaminofen - Starkstromanschluss - Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Duschbadewanne, Fußboden- u. Plattenheizung, "Bluepearl" Marmor - Balkon mit Markise
Lage
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das ausgebaute Dachgeschoss nicht genehmigt ist! Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Termine sind über unser Büro zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13324 - vielen Dank!