Es gibt viele Gründe zu bauen aber nur einen richtigen Platz!

63743 Aschaffenburg-Obernau

249.000,00 €
Kaufpreis
451 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg-Obernau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
451 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8208339
Anbieter-ID
13008
Stand vom
26.11.2022
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Provisionsfrei
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Schönes Grundstück in Obernau - hier können Sie Ihr Eigenheim für die Familie errichten! Rechteckiger Grundstückszuschnitt mit ca. 13 mtr. Front und 35 mtr. Tiefe. Energiedaten: Es besteht keine Pflicht!


Ausstattung

Dieses schöne ebenerdige Baugrundstück besticht vor allem durch seine Lage! Möglichkeiten der Bebauung lt. Bebauungsplan: - offene Bauweise - zwingend 2 Vollgeschosse - max. Traufhöhe: 6,5 m - Satteldach mit einer Dachneigung von 28 bis 32 Grad - Dachgauben sind unzulässig - nicht freistehend - einseitige Grenzbebauung


Lage

Der Aschaffenburger Stadtteil Obernau liegt auf der rechten Mainseite und grenzt im Osten an den Stadtteil Schweinheim im Süden an Sulzbach im Landkreis Miltenberg und im Norden an die Obernauer Kolonie. Obernau bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker und Supermarkt), verfügt über eine gut frequentierte Bus- sowie Bahnverbindung nach Aschaffenburg und ist in ca.10 Autominuten von Aschaffenburg aus erreichbar. Darüber hinaus besitzt Obernau eine eigene Grund- und Hauptschule, Kindergarten und mehrere Vereine. Das Grundstück befindet sich direkt am Ortseingang von Obernau auf der linken Seite.


Sonstiges

Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung. Eine erste Außenbesichtigung vor Ort zur Prüfung der Lage sollten Sie unbedingt vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins vornehmen!

Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13008 - vielen Dank!