ETW in guter Wohnlage von Aschaffenburg

63741 Aschaffenburg

292.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 - 70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Fläche teilbar ab
70 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6697575
Anbieter-ID
21404
Stand vom
30.11.2021
Kauf­preis
292.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1995
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ca. 70 m² große ETW liegt sehr günstig in einem Stadtteil von Aschaffenburg gelegen. Das 1995 errichtete Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Vom geräumigen Flurbereich aus, blickt man sofort in das gemütliche Wohn-Esszimer, welches mit einem wunderbar warmen Holzboden ausgestattet ist. Die direkt an das Esszimmer angrenzende Küche, kann vom neuen Eigentümer nach seinen Wünschen ausgestattet werden. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man über einen zentralen Zugang zum Tageslicht Bad, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Angrenzend an das Bad befinden sich 2 etwa gleich große Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum, in dem auch der Durchlauferhitzer und die Heiztherme untergebracht ist. Die komplette Wohnung ist mit einer geschmackvollen Holzdecke verkleidet. Ein zur Wohnung zugehöriger Kellerraum, sowie ein Waschraum stehen dem neuen Eigentümer ebenfalls zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender PKW Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) vor dem Haus, runden das Gesamtpaket ab.


Ausstattung

1. OG Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Diele/ Flur Bad mit Badewanne und Dusche Abstellkammer Spitzboden Kellerraum inkl. 1 Aussen Stellplatz Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


Lage

Beste Wohnlage im Stadtteil Strietwald


Sonstiges

Die hier gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach den Informationen des Verkäufers und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Kaufinteressenten zu prüfen. Die hier gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach den Informationen der Eigentümerin und den übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. HINWEIS / BELEHRUNG GELDWÄSCHEGESETZ (GwG). Die Pflichten des Maklers nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Huth Immobilien Solutions nach § 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, bei Firmen den Handelsregister-auszug, beispielsweise mittels einer Kopie festhalten. Es muss überprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt und zu welchem Geschäftszweck. Die Aufbewahrungszeit der Unterlagen beträgt 5 Jahre. Als Kunde sind Sie zur entsprechenden Erteilung der Auskünfte, gemäß § 4 Abs.6 GwG an den Immobilienmakler verpflichtet. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.

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