Exklusiv, einzigartig, elegant

64850 Schaafheim

1.495.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
399 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64850 Schaafheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.676 m2
Wohnfläche
399 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7673603
Anbieter-ID
1/20/028-028/010034
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
1.495.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96,60 kWh/m2a
Gültig bis
29.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf einem 1.676 m² großen Traumgrundstück befindet sich dieses villenähnliche Anwesen mit sehr hochwertiger Ausstattung in Schaafheim OT Schlierbach.

Die Immobilie wurde aktuell zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Wie Sie das luxuriöse Anwesen wieder mit Leben erfüllen, bleibt Ihnen gerne überlassen.
Weiterhin finden Sie im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 81 m² vor. Die Einliegerwohnung ist ideal für ein Au Pair, eine Pflegekraft oder auch für ältere, eigenständige Kinder.

Der parkähnliche Garten lädt Sie, Ihre Familie und Ihre Besucher zum Verweilen ein. Alle werden diesen Bereich lieben. Platz für einen Pool wäre auch noch vorhanden.

Das Erbauungsjahr ist 1972. Aber hieran erinnert nichts mehr….
Vom Jahr 2004 bis 2020 erfuhr das Haus eine grundlegende Sanierung und Modernisierung.
Für Ihren Fuhrpark finden Sie genügend Platz in der großen Doppelgarage und im Hof vor.

Hier noch ein paar Schlagwörter:
Granitboden im Erdgeschoss des privaten Bereiches – Kirschholzparkett im Schlafbereich – Fußbodenheizung – Ambientebeleuchtung – LED Deckenspots – Einbauschränke – Kamin im Wohn-/Essbereich – Hochwertige Einbauküche mit vielen Highlights – Klimaanlage im Büro -
elektrisches Tor – Gartenbewässerung usw.
Auch auf das Umweltbewusstsein wurde geachtet. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage finden Sie ebenfalls vor.

Aufteilung:
Wohnbereich EG: Eingangsbereich, Zugang zum Büro, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorküche (Spülbecken, Weinkühlschrank, Kühlschrank, Anrichte) moderne Einbauküche mit MIELE Geräten, Wintergarten beheizt (kann komplett geöffnet werden)
Wohnbereich OG: Ankleide, sehr großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken, großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, ebenfalls Zugang zum Büro
Büro EG: Büro, Besprechungszimmer, Teeküche, Toiletten
Büro OG: 3 Büroräume, EDV-Raum
Einliegerwohnung: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche.

Diese hochwertige Immobilie mit Ihren vielen Besonderheiten ist mit Worten nicht zu beschreiben. Sie müssen in den Räumlichkeiten oder im Garten gestanden haben…
Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 399 m² - Areal: ca. 1.676 m²
* Stilvoll Wohnen und Arbeiten plus Einliegerwohnung
* Sofort beziehbar

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/010034 - vielen Dank!