***Exklusiver Wohntraum verteilt auf 3 Zimmern im Dachgeschoss am Godelsberg in Aschaffenburg***

63739 Aschaffenburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6155998
Anbieter-ID
AC RE 1103-21
Stand vom
26.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2017
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
2× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine traumhafte Wohnung mit dem gewissen Extra in Aschaffenburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoss befindet sich diese exklusive Wohnung. Die Wohnung erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die hohen Decken unterstützen das großzügige Ambiente des Raumes. Das dunkle Echtholzparkett, das sich durch die ganze Wohnung zieht, bietet einen Kontrast zur hellen Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu einem der beiden Balkone runden den offen gestalteten Wohnraum ab. Ein komfortables Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer und ein Büro stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Auch von diesen Zimmern hat man durch bodentiefe Fenster Zugang zu einem der beiden Balkone. Ein Kellerraum, der ebenerdig mit dem Aufzug zu erreichen ist, gehört zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze á 75,00 € / Monat sind der Wohnung zugeordnet. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung und den aktuellen Hygienevorschriften, zeigen zu dürfen.


Ausstattung

- Dunkles Echtholzparkett in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung - elektr. Rollläden - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Personenaufzug - Tiefgarage mit beheizbarer Einfahrt - Kellerraum - Gegensprechanlage mit Videofunktion uvm.


Lage

Der traditionsreiche und noble Aschaffenburger Stadtteil „Am Godelsberg“ verbindet die Nähe zur Stadt und gibt gleichzeitig das Gefühl inmitten der Natur zu leben. Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie allen Schulen und der Fachhochschule, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Doch auch Wälder und Parks wie die Fasanerie, sowie viele Tennisplätze, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Über die Ringstraße gelangt man mit dem Auto schnell auf die Autobahnen A3, A5 und 45. Ein Erreichen des Frankfurter Flughafens ist somit problemlos innerhalb von 30 Minuten möglich.


Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Aurelion & Company GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Caps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 1103-21 - vielen Dank!