EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN SÜD-OSTAUSRICHTUNG IM NEUBAUGEBIET VON AB-SCHWEINHEIM

63743 Aschaffenburg

484.800,00 €
Kauf
606 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
606 m2
Erschließung
unerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4910940
Anbieter-ID
1-000001240
Stand vom
22.07.2019
Kauf­preis
484.800,00 €
Preis pro m²
800,00 €
Provision für Käufer
4,76% v. Kaufpreis (inkl. USt.)

EINMALIGE CHANCE EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK IN BEST-LAGE! Auszug aus dem B-Plan: -GRZ: 0,3 -GFZ: 0,6 -nur Einzel und Doppelhäuser zulässig Wir benötigen Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse. Sie erhalten von uns die Objektadresse sowie den B-Plan.


Ausstattung

DERZEITIGER ZEITPLAN (unter Vorbehalt nach Auskunft der Stadt Aschaffenburg): Die Erschließungsarbeiten können voraussichtlich Ende 2019 starten. Für die Bauarbeiten werden ca. 2 Jahre Arbeitszeit veranschlagt. Die Einreichung von Bauanträgen ist voraussichtlich ab Ende 2020 möglich. Die privaten Bauvorhaben könnten dann ab Frühjahr 2022 baulich beginnen. Die genannten Termine stehen unter dem Vorbehalt, dass alle weiteren Verfahrensschritte ohne Zeitverzug durchlaufen werden können.


Lage

Der äußerste Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern im östlichen Stadtgebiet ist eingefasst von der grünen Lunge Aschaffenburgs. Die Kombination aus kurzer Entfernung zur Innenstadt und zum Naturschutzgebiet macht Schweinheim zum idealen Wohnort. Schweinheim verfügt über eine eigene Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkten, Apotheken, Haus- und Zahnarzt sowie mehrere Kindergärten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Aschaffenburg vorhanden. Ein reges Vereinsleben und die örtliche Gastronomie bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Der Schweinheimer Wald ist nur ein Steinwurf entfernt. Schweinheim liegt im Stadtbusgebiet von Aschaffenburg, die City mit ihrem kulturellen und schulischen Angebot ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Paradies für Familien mit Kindern jeglichen Alters ebenso wie für jeden, der gleichzeitig die Nähe zur Stadt und die Ruhe sucht.


Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% v. Kaufpreis (inkl. gesetzlicher USt.).

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Leimeister Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Rausch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1-000001240 - vielen Dank!