EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS Penthouse in zentraler Lage Aschaffenburgs mit eigener Dachterrasse

63739 Aschaffenburg

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4795076
Anbieter-ID
AC RE 981-19
Stand vom
18.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
4.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (87.00 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese moderne und helle Penthouse-Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage der Stadt Aschaffenburg. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in den 3,5 Stock des Hauses, von welchem die Einheit über das Treppenhaus zu erreichen ist. Empfangen werden Sie dort von einem Entree, welches direkt in den großzügigen Wohn-/ Ess- und Kochbereich übergeht. Dieser ist durch diverse Fensterelemente nahezu ganztägig lichtdurchflutet und bietet Zugang zu dem Highlight der Wohnung, der großzügigen Dachterrasse mit Umlauf. Des Weiteren ist neben dem Küchenbereich ein großer Hauswirtschaftsraum vorhanden, in welchen sich z.B. auch ideal eine Speisekammer integrieren lässt. Ein weiteres Highlight ist der Masterbedroom mit Ankleideteil und dem modernen Tageslicht-Vollbad en Suite sowie Fußbodenheizung. Direkt angrenzend an das zweite Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Duschbad, ebenfalls mit Fußbodenheizung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls einen direkten Zugang auf die umlaufende Dachterrasse. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich im Hauswirtschaftsraum gegeben. Des Weiteren gehören zu der Wohneinheit zwei Tiefgaragenstellplätze (je 50,- EUR im Monat). Ein exklusive Wohnerlebnis über den Dächern von Aschaffenburg ! Gerne steht Ihnen Ihre Anprechpartnerin Frau Doris Grossmann für Rückfragen sowie für einen persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin in unserem Büro in der Würzburger Str. 172, 63743 Aschaffenburg, zur Verfügung!


Ausstattung

Raumaufteilung der Penthouse Wohnung: - großer Wohn / Ess / Küchenbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse mit Umlauf - sehr geräumiger HWR mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner - Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Tageslichtbad en Suite - Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, ebenfalls mit Ausgang zur Dachterrasse - Büro oder Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - separates (Kinder/Gäste)-Duschbad - 2 Tiefgaragenstellplätze (je 50,- EUR im Monat) - SAT Anlage - Wärmerückgewinnung mittels Wärmetauscher - Wärmeisolierte Fenster - Sonnenjalousien mit Sonnen/Windwächter


Lage

Neben einem regen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie den Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot. Die Innenstadt von Aschaffenburg sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Dort befindet sich ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars, zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt Aschaffenburg bietet weiterhin verschiedene kulturelle Angebote, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Vom Hauptbahnhof stehen Verbindungen zum Frankfurter Flughafen, München, Essen, Wien, Hamburg, Köln, Dortmund und Frankfurt zur Verfügung. Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt.


Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Aurelion & Company GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 981-19 - vielen Dank!