Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Nebengebäuden

63814 Mainaschaff

795.000,00 €
Kauf
310
m2

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
829 m2
Wohnfläche
310 m2
Baujahr
1975
verfügbar ab
13.02.2019
Online-ID
4680027
Anbieter-ID
102
Stand vom
13.02.2019
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,90 kWh/m2a
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
12.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe

Das Haus wurde 1975 erbaut und in den Jahren 2012 bis 2017 umfassend renoviert / saniert bzw. erweitert. Das Wohnhaus ist in drei Wohnungen aufgeteilt und bietet zusätzlich eine große Garage sowie einen großen Hofbereich. EG: renoviert bzw. saniert 2012, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Granitfliesen, Laminat, weiße Innentüren, Tageslichtbad, Fußboden-/Wandheizung, TV-Anschluss in jedem Raum, Zugang zur überdachten Terrasse. Einliegerwohnung EG (Anbau) Baujahr 2012, Granitfliesen, weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Fußbodenheizung, Tageslichtbad, Einbauküche. Dachgeschoss (keine Schrägen): Baujahr 2017, weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, Fliesen und Laminat, Zugang zum großen Balkon. Garage: Baujahr 2012, ca. 42 qm groß


Lage

Zentrale Ortslage. Mainaschaff, der ideale Wohnstandort mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert durch Kulturhalle, Saunalandschaft, zahlreichen Vereinen und guter Gastronomie. Gute Verkehrsanbindung mit A3 Anschluss Frankfurt / Würzburg sowie über die A 45 nach Hanau / Gießen. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Volksschule sind gut erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna-Lena Kolb
Hanauer Str. 41a, 63739 Aschaffenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 102 - vielen Dank!