FAMILIEN-UND ARBEITSLEBEN VEREINT! 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HAIBACH MIT BALKON UND GARTENNUTZUNG

63808 Grünmorsbach

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Grünmorsbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,8 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6449446
Anbieter-ID
1127-1.OG
Stand vom
04.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Warm­miete
1.350,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
15.09.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügig geschnittene, neu errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich auf wie folgt: - Küche mit EBK (50€/mtl.) - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum - Balkon - Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zum Balkon) - Kinderzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit extra großer, bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Gaderobe/Diele


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden. Eine Lüftungsanlage sorgt für automatischen Luftaustausch und über das Control Panel lässt sich die Temperatur, etc. steuern. Eine hochmoderne Videosprechanlage glänzt mit vielen Einsatzmöglichkeiten. Vinylboden liegt in der ganzen Wohnung, welcher von Deckenspots (Ausnahme: Schlafzimmer, Kinderzimmer) belichtet wird. Ein Sattelitenanschluss steht für Sie bereit. Hier genießen Sie die Mitbenutzung eines wunderschönen Gartens, welcher von einem Gärtner gepflegt wird und ein Treppenhaus welches von einer Putzfirma sauber gehalten wird. Außerdem verfügen Sie über einen Keller, einen Stellplatz und die Mitbenutzung der Waschküche.


Lage

Die Gemeinde Haibach mit ca. 8.500 Einwohnern liegt ca. 5 km südöstlich von Aschaffenburg in der Region "Bayerischer Untermain". Haibach verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg, Bessenbach und Hösbach. Haibach liegt im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und bietet ein Hallenbad, einen Wildpark, einen Hochseilgarten, sowie viele Wander- und Radwege.


Sonstiges

Der Energieausweis ist beim Vermieter beantragt und in Bearbeitung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1127-1.OG - vielen Dank!