Familienfreundlich 5-Zimmer - überzeugende Qualität - in einer verkehrsberuhigten Wohngegend

63533 Mainhausen / Mainflingen

399.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63533 Mainhausen / Mainflingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
186 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2003
Online-ID
5272593
Anbieter-ID
1123-MS
Stand vom
03.03.2020
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.12.2029
Energieeffizienzklasse
A
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Dieses Haus wurde bereits verkauft! Sollten auch Sie überlegen ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, sprechen Sie uns an! Wir bewerten kostenfrei uns unverbindlich! Wir haben für Sie ein sehr schönes und grundsolides Reihenmittenhaus. Es handelt sich dabei um das Musterhaus des Bauträgers, wo alles noch ein bisschen besser und hochwertiger ist. Von der Lage ideal gleich am Anfang von Mainflingen in einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen und nur wenige Gehminuten von den Seen entfernt! Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse und einem kleinen abgeschlossenen Garten schön nach Süd-Südost ausgerichtet. Zu diesem Haus gehören 2 Stellplätze die Sie gut über die Eingangstüre aber auch durch den Garten erreichen können. Wir haben hier eine weitere angenehme Besonderheit, dass dieses Haus an Fernwärme angeschlossen ist, was Ihnen direkt die typischen Vorteile bringt, wie platzsparend, energieeffizient und kostengünstig in der Gesamtbetrachtung! Es stehen keine bekannten Investitionen an, der kommende Eigentümer kann einfach etwas streichen und einziehen, so wie man es sich wünscht!


Ausstattung

Wer ein Haus mit echtem Wohnkomfort sucht, dem ein Ort mit toller Infrastruktur wichtig ist und dennoch die Nähe zu Frankfurt und den Autobahnen zu schätzen weiß, hat hier sein Traumhaus gefunden! Zusammenfassung Objektart: Verkauf Reihenmittenhaus mit Keller und 2 Stellplätzen Standort: Mainhausen Mainflingen Wohnfläche: 124 m² Grundstücksfläche: 186 m² Zustand: Hochwertig gepflegt 5-Zimmer, Küche und Bad + GästeWC Einbauküche enthalten Terrasse mit schönem Garten 2 Stellplätze im freien! Keller mit viel Stellfläche und den Waschmaschinen-/ Trockneranschlüssen. Heizungsart: Fernwärme Baujahr der Anlagentechnik: 2003 Baujahr Gebäude: 2003 Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig: 17.12.2029 Energieverbrauch: 39,1 kWh/(m²a) Klasse A Verkaufspreis: 399.000 Euro Provision: 5,95% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis


Lage

Mainhausen mit den Ortsteilen Mainflingen und Zellhausen sind eine Gemeinde des Kreises Offenbach. Sie liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes und grenzt mit dem Ortsteil Mainflingen direkt an Bayern; der Main bildet hier die Grenze. Aschaffenburg, das bayerische Zentrum am Untermain, ist mit dem Auto in circa 15 Minuten zu erreichen. Direkte Autobahnanschlüsse an die A3 und die A45, und günstige Bahn- und Busverbindungen ergeben wesentliche Standortvorteile für die Wirtschaft. Mainhausen hat ein stetiges Wachstum an neuen Einwohnern, dazu bietet der Ort eine gewachsene Struktur an Vereinen, tolle Events, Wochenmarkt und Badeseen. Auch für die Kleinen und Heranwachsenden ist gesorgt mit einer Vielzahl an Kindergärten und Schulen in und um Mainhausen. Wer eine tolle Lage sucht wird hier fündig, nicht nur die Nähe zu Autobahnen und ICE Bahnhöfen auch der unglaubliche Freizeitwert, Badeseen, fußläufig der Main erreichbar und zwischen Aschaffenburg und Seligenstadt gelegen, sind hier tolle Pluspunkte


Sonstiges

Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen! Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Schaupp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1123-MS - vielen Dank!