Familienfreundlich, modern und preisattraktiv

63846 Laufach

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63846 Laufach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
123 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4977552
Anbieter-ID
1/20/028-028/0035-09
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Abstellraum
Massivbauweise
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

In den vergangenen Jahren wurde in Laufach kaum etwas für den Eigentumswohnungsmarkt gebaut. Und derzeit gibt es für den „OTTO-NORMAL-VERBRAUCHER“ selten bezahlbare Neubauwohnungen zu kaufen.

Nutzen Sie diese Chance!

In einer Ortsrandlage von Laufach entstehen 9 Wohnungen in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Für jeden ist etwas dabei! Die Wohnungen haben alle 3 bis 5 Zimmer und einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Sie als Käufer können gerne selbst einziehen oder die Wohnung dem angespannten Mietmarkt zuführen.

Bei den Stellplätzen können Sie wählen:
- 14 Stellplätze im Freien: je 5.000 EUR
- 6 Doppelparker-Stellplätze: je 10.000 EUR
(Bis 99 m² Wohnfläche ist ein Stellplatz erforderlich, darüber hinaus sind es zwei.)

Wo finden Sie etwas Vergleichbares?

Durch die energieeffiziente Bauweise (neueste Heiztechnik – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmedämmverbundsystem, neueste Fenstertechnik, usw.) werden die monatlichen Nebenkosten sehr gering sein und somit Ihren Geldbeutel schonen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Auch die Ausstattung entspricht den gehobenen Wünschen und wird Sie ansprechen. Im derzeitigen Planungs- bzw. Bautenstand können Sie auch noch eigene Wünsche verwirklichen.

Von diesem Wohnstandort aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Hier ein paar Beispiele: Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Autobahnanschluss, usw.

Die Wohnungen sind aufgrund des Preis-Leistungs-Verhältnisses sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer hochinteressant. Die Erdgeschoss-Wohnungen haben als besonderes Zuckerl noch einen üppigen Gartenanteil, den Sie nach Lust und Laune gestalten können.

Sie haben sicherlich Fragen:
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen in unserem ImmobilienCenter zur Verfügung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Sonstiges

* Optimale Wohnungsgrundrisse mit viel Sonne inklusive
* 9 Wohneinheiten für all Ihre Wohnwünsche
* Hochwertige Ausstattung - alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse
* Fertigstellung Herbst 2020 - barrierefrei im Erdgeschoss

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/0035-09 - vielen Dank!