Flexible Aufteilung - variable Nutzung - sehr gute Anbindung an die B469
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Auf dem weitläufigen Gelände (ca. 4.500 m²) befinden sich zwei Gebäudekörper, die über einen großen Hof miteinander verbunden sind und sich sehr gut unabhängig voneinander anfahren lassen. Die hier vorgestellte Einheit verfügt über frei tragende Deckenkonstruktionen und umfasst aktuell ein Großraumbüro mit Küchenecke, einem geschlossenen separaten Besprechungsraum, Archiv, Sanitäranlagen und zwei Flurbereiche. Bis zu 10 Stellplätze können fest zugeordnet werden. Das Nebengebäude ist eine reine Lagerhalle mit ca. 200 m² Grundfläche, LKW-Zufahrt (Sektionaltor ca. 4m Höhe) und Stromanschluss. Diese Halle kann zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Das Hauptgebäude wurde 1975 errichtet und ab Mitte der 80er Jahre sukzessive erweitert und immer wieder modernisiert: Dacherneuerung, Öl-Zentralheizung (1992), gute Elektro- und IT-Versorgung, Teppichböden im Büro- und Präsentationsbereich (auf belastbarem Industrieboden), hohe Flexibilität da die Innenwände in Leichtbauweise errichtet wurden.
Lage
Gut gelegen im alten Großwallstädter Gewerbegebiet, mit hervorragender Anbindung an B469 und A3.
Sonstiges
Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Strom! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
ELK-Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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