Freistehendes 3 Fam. Wohnhaus mit Garage

63768 Hösbach/Bhf.

455.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63768 Hösbach/Bhf.
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
536 m2
Wohnfläche
220 m2
Online-ID
5184226
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Das Grundstück ist bebaut mit einem zweigeschossigen Wohngebäude und einer Garage, BJ. ca. 1966.


Ausstattung

Das Wohngebäude teilt sich auf in das Erdgeschoss mit einer sep. Wohnung bestehend aus Wohnungsflur, Küche, vier Zimmern, einem Bad und einen Balkon. Das Obergeschoss enthält ebenfalls eine sep. Wohnungseinheit mit Wohnungsflur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad sowie einen großen überdachten Freisitz. Das Dachgeschoss ist als sep. Wohnung ausgebaut und teilt sich auf in einen Wohnungsflur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Das Anwesen ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Teilweiße sind Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Objekt durchzuführen. Die Wohnung im DG steht z.Zt. leer. Die Wohnung im OG wird durch die Verkäufer selbst genutzt. Die Wohnung im EG ist vermietet.


Lage

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet von Hösbach-Bhf in ruhiger Wohnlage. Hösbach/Bhf. ist ein Ortsteil der Gemeinde Hösbach und liegt südlich von Hösbach. Hösbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) und Kindergarten sind in Hösbach vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut (Stadtbusbereich Aschaffenburg).

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Karl-Heinz Pfaff Immobilien

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Herr Karl-Heinz Pfaff
Hemsbach 103, 63776 Mömbris