Gelegenheit in Schweinheim! Preis auf Anfrage!

63743 Aschaffenburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.157 m2
Wohnfläche
235 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5812332
Anbieter-ID
12516
Stand vom
28.09.2020
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236.50 kWh/m2a
Gültig bis
08.09.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das freistehende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnetagen zzgl. Unterkellerung. Erdgeschoss: Flur, separates WC, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Treppe (drei Stufen) zur Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, separates WC, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon wohnlich ausgebautes Dachgeschoss: Diele, Duschbad mit Dachflächenfenster, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafzimmer Untergeschoss: Kellerräume, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Ausgang mit Treppe in den Garten. Zum Anwesen gehört des Weiteren eine Doppelgarage mit Abstellraum für Gartengeräte und ein großer Garten Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endendergiewert: 236,5 kWh/m²a Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1966


Ausstattung

- verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen...) - drei Tageslichtbäder - lichtdurchflutete Räume - dreifachverglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden - Ölzentralheizung - Doppelgarage - Balkon u. Terrasse - großer Garten


Lage

Die Schweinheimer Höhe ist eine stets bevorzugte Wohnlage in Aschaffenburg, da sie einerseits recht zentrumsnah gelegen ist, jedoch gleichzeitig die in der Innenstadt oft vermisste Ruhe und umgrünte Umgebung bietet. Infrastrukturell ist Schweinheim nahezu unabhängig, verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und Apotheken, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot durch Sportstätten und Vereine. Der Schweinheimer Wald sowie die Schweinheimer Felder bieten im Sommer wie im Winter die Möglichkeit sportlichen Freiluft- Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren nachzugehen.


Sonstiges

Derzeit ist die Immobilie leerstehend und kann nach Absprache übernommen werden. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12516 - vielen Dank!