Zusätzliche Anhänge


Gemischtes Doppel mit viel Potential

63762 Großostheim

329.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
227
m2

Objektdaten

Adresse
63762 Großostheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
227 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1968
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4675559
Anbieter-ID
1/20/028-028/7965
Stand vom
14.03.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
195,80 kWh/m2a
Gültig bis
07.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl

In ruhiger Lage von Wenigumstadt stehen diese beiden Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück zum Verkauf. Wenigumstadt gehört zum Markt Großostheim im Landkreis Aschaffenburg.

Die beiden Häuser eignen sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. 1 Einheit ist bis Ende März noch vermietet.
Allerdings muss in beiden Häusern renoviert werden.

Im Hinterhaus sind in den 90er Jahren die Kunststofffenster, Wasserleitungen, Elektrik und das Bad bereits erneuert worden. Die Bodenbeläge wurden erst vor ein paar Jahren ausgetauscht.

Ein Fassadenanstrich ist vor ca. 10 Jahren am Vorderhaus vorgenommen worden.

Die Aufteilung der Anwesen:
Vorderhaus von ca. 1900:
EG: ca. 46 m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
OG mit DG: ca. 80 m², Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ankleide und Toilette
Nicht unterkellert
Heizung: Öl-Öfen über Zentral-Versorgung

Hinterhaus aus dem Baujahr 1968:
EG mit OG: ca. 101 m², Küche, Wohnzimmer, Bad, 3 Schlafzimmer
DG nicht ausgebaut
Nicht unterkellert
Heizung: Gasbrennwerttherme aus 2014

Die Garage und das Nebengebäude (ca. 40 m²) vervollständigen das Angebot.

Grundrisspläne liegen nur vom Hinterhaus vor!


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 227 m² - Areal: ca. 450 m²
* 3 Wohneinheiten auf 2 Anwesen verteilt mit Nebengebäude und Garage
* Vorderhaus Baujahr um 1900 - Hinterhaus Baujahr 1968
* Sofort frei

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7965 - vielen Dank!