Gemütlich, sonnig und bezahlbar

63857 Waldaschaff

211.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63857 Waldaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6695294
Anbieter-ID
1/20/028-028/0430
Stand vom
14.01.2022
Kauf­preis
211.000,00 €
Provision für Käufer
2,8 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer sonnigen und ruhigen Lage von Waldaschaff entstand 1973 ein 2- bis 3-Familienhaus in massiver Bauweise.
Erst im Jahr 2001 erfolgte der Dachgeschossausbau und die Aufteilung der Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Entstanden ist eine urgemütliche und sehr helle 3-Zimmerwohnung, die ideal für Immobilieneinsteiger und/oder junge Bewohner geeignet ist.

Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen – die Wohnung passt perfekt.
Verteilt auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie alles vor, was Sie sich wünschen. Die Wohnung kommt in einem modernen Style daher und nach ein paar kosmetischen Retuschen können die neuen Bewohner sofort nach dem Auszug wieder einziehen. Die vorhandene Küche kann gerne entgeltlich übernommen werden.

Im Haus selbst gibt es nur vier Wohnungen, die alle von Eigentümern bewohnt werden. Das Verhältnis untereinander ist sehr freundschaftlich.

Der Garten wird gemeinschaftlich gepflegt und auch gemeinschaftlich genutzt. Ein schöner Terrassenbereich lädt zum Verweilen und Grillen ein.

Der Auszug ist für Januar 2023 frühestens geplant. Falls jemand früher die Immobilie übernehmen möchte, besteht auch die Möglichkeit, dass die aktuellen Eigentümer ein monatliches Nutzungsentgelt von ca. 600,00 EUR bezahlen.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 76 m²
* Schöne räumliche Aufteilung in sonniger Lage
* Inkl. Stellplatz und gemeinschaftlichem Garten
* Frei ab ca. 01/2023

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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