Genau Ihr Wunsch? Freistehendes Einfamilienhaus auf grossem Grundstück in Waldrandnähe

63741 Aschaffenburg / Damm

549.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
130
m2

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.225 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
4371936
Anbieter-ID
AB-As-83-52
Stand vom
16.11.2018
Kauf­preis
549.000,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Wunderschön gelegen im Stadtnahen Fahrbachtal auf einem nahezu ebenen Grundstück befindet sich dieses schöne Neubauprojekt. Durch das natürlich bewachsene Grundstück läuft der ruhige Fahrbach welcher zusätzlich zum aussergewöhnliches Wohnambiete beiträgt. Die vorhandene Planung zeigt lediglich die Größe des genehmigten Baukörpers und kann auf Ihre individuellen Wünsche umgestaltet werden. Das Gebäude im Exposee ist ein ähnliches Projekt und dient lediglich als optische Vorlage.


Ausstattung

Unser Angebot umfasst das Baugrundstück mit massiv schlüsselfertig gebautem Haus gemäß unserer Baubeschreibung. Hierzu gehören insbesondere: -die weitere individuelle Planung mit Statik -die fachmännische Baugrunduntersuchung -tragende sowie nicht tragende Wände werden aus massiven Ziegelsteinen hergestellt -ein massiver Dachstuhl aus chemisch unbelastetem Konstruktionsvollholz -Markendachsteine der Firma Braas -eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe von Rotex mit maximaler Energieersparnis -Qualitätsfenster mit dreifacher Verglasung von WEKU -Armaturen der Firma Grohe -robuste Innentüren mit Laminatbeschichtung -elegante robuste Holztreppen von Treppenmeister -Granitfensterbänke innen wie außen -ein Wärmedämmverbundsystem -Sicherheitshaustüren in Aluminiumausführung -Qualitätsfliesen ausgesucht nach Ihren Wünschen im Bad und Gäste WC -Designfliesenspiegel in der Küche -Rauchmelder für Ihre Sicherheit -Elektroschalterprogramme von Gira oder Busch Jäger Und vieles mehr….. Die genaue Baubeschreibung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch entweder in unserem Musterhaus in Stockstadt oder in unserer Zentrale in Aschaffenburg.


Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in unmittelbarer Nähe zu einem großen Waldgebiet das zum gemütlichen Wandern geradezu einlädt. Zum Aschaffenburger Hauptbahnhof können Sie in ca. 18 Minuten laufen oder diesen mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichen. Zur Anschlussstelle Aschaffenburg-Ost der A3 (Frankfurt-Würzburg) fahren Sie keine 5 Minuten.


Sonstiges

Auf Grundriss und Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Eigenleistungen die Sie erbringen möchten binden wir auf Wunsch perfekt in unsere Bauplanung mit ein. Alle Qualitätsmerkmale finden Sie in unserer technischen Baubeschreibung. Die ausführliche Baubeschreibung des Angebotes erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Unternehmen. Die Hausanschlusskosten sind nicht im Angebot enthalten, da diese stark von Gemeinde zu Gemeinde differieren. Gleiches gilt für Maler- u. Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlagen welche Bauherren allgemein gerne in Eigenleistung erbringen. Auf Wunsch können wir Ihnen diese Leistungen auch gerne zum Festpreis anbieten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Daten, Bilder und sonstigen Angaben im Exposé kann keine Haftung übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Bauspezialisten!

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Loewenfeld Bauen Immobilien Konzepte GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AB-As-83-52 - vielen Dank!