GENIEßEN SIE DIE KOMBINATION VON VIEL PLATZ UND EINZIGARTIGER AUSSICHT!- 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

63814 Mainaschaff

240.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
13
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6565342
Anbieter-ID
10
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
240.000,00 €
Provision für Käufer
3%
Haus­geld
240,00 €
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
128.20 kWh/m2a
Gültig bis
20.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im 13.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat dadurch eine atemberaubende Aussicht! Es stehen zwei moderne Aufzüge zur Verfügung, die bis in den Keller fahren. Sie betreten die Wohnung über einen großen Raum - aktuell aufgeteilt in Eingangsbereich, einen Essplatz und eine Abstellkammer, welche durch eine entfernbare Holzwand abgetrennt ist. Der anschließende Flur führt in U-Form durch die Wohnug. Es stehen eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer und drei Schlafräume zur Verfügung. Das geräumige Wohnzimmer und das große Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung des hauseigenen Parkplatzes und der gemeinsame Grünfläche. Stellplätze sind nicht zugewiesen. 360° Rungang: https://www.immobilienscout24.de/expose/127960210?referrer=RESULT_LIST_LISTING#/view360


Ausstattung

- Iso/Kunststofffenster in weiß - Fußbodenheizung - Laminatböden Die Wohnung ist leerstehend und unvermietet.


Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains und hat ca. 12.000 Einwohner. Sehr verkehrsgünstig liegt Mainaschaff im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkt an der Autobahn A 3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg. Mainaschaff verfügt über eine sehr gute, eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und ärztlicher Versorgung. Das Kultur- und Freizeitangebot ist vielseitig und umfangreich, wie z. B. die Veranstaltungen in der Maintalhalle, das Marionettentheater, die Soccer Hall, der Reitverein und der Mainparksee mit Campingplatz und Saunalandschaft bieten Angebote für jede Altersgruppe.


Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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