GEPFLEGTE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN RUHIGER STADTTEILLAGE!!

63743 Aschaffenburg

150.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
53,35
m2

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,35 m2
Etage
1
Baujahr
1989
verfügbar ab
frei
Online-ID
4645821
Anbieter-ID
0-400012070
Stand vom
23.01.2019
Kauf­preis
150.000,00 €
Preis pro m²
2.811,62 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
163,00 €
Wohneinheiten
9
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124,2 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2017
Aus­stell­datum
07.11.2007
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

GEPFLEGTE 2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN RUHIGER STADTTEILLAGE!! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. ca. 1989 erbaut wurde. Über den Eingangsbereich gelangen Sie das gut geschnittenen Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon. Der Küchenbereich (möbliert) ist offen zum Raum gestaltet jedoch durch Theke und Fließenboden optisch abgeteilt. In Wohn- und Schlafzimmer liegt heller Laminatfußboden. Das Bad entspricht dem Grundbaujahr und bietet Ihnen nebst Dusche eine separate Badewanne. Es ist hell gefliest und mit gräulichen Sanitärobjekten ausgestattet (Sanitärfarbe Manhattan). Die doppelglasisolierten, weißen Kunststofffenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung (2007). Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Treppenhausreinigung, sowie die Außenanlage des Objektes. Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz mit EUR 12.000,-- sowie die Einbauküche. Nähere Einzelheiten zum Gebäude sowie den Ausstattungsdetails, erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausfühlichen Objektbegehung. 1. OBERGESCHOSS links: Flur Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Süd/West-Balkon offene Küche (möbliert) Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ***1 Tiefgaragenstellplatz (inklusive!!!) ***Kellerraum Gemeinschaftseigentum: - Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Fahrradkeller Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Lage

Das Mietobjekt befindet sich ruhig gelegen im Aschaffenburger Ortsteil Obernau in einer verkehrsberuhigten Straße. Obernau liegt nur ca. 13 Fahrminuten südlich zum Stadtkern von Aschaffenburg gelegen. Über die Mainbrücken bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Fußläufig erreichbar befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Stadtbusanbindung. Zusätzlich verfügt Obernau über einen Bahnhof mit regelmäßigen An- und Abfahrzeiten Richtung Aschaffenburg und Miltenberg. Einkäufe können am Ortseingang selbst erledigt werden oder im nah gelegenen Sulzbach.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012070 - vielen Dank!