GEPFLEGTE ETW MIT BALKON UND GARAGE IN MAINASCHAFF

63814 Mainaschaff

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
94 m2
Wohnfläche
79,83 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5424032
Anbieter-ID
940
Stand vom
11.05.2021
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Haus­geld
268,10 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.08.2029
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte 3- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit 156 Wohneinheiten. Sie teilt sich auf wie folgt: - Flur - separate Küche - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur - Loggia - 2 Schlafzimmer, eines ebenfalls mit Loggiazugang - 1 Durchgangszimmer, das als Lesezimmer genutzt wird - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz - separte Toilette - Kellerabteil Zur Wohnung wird eine Garage für 15.000 € angeboten.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Sie ist mit hochwertigen Schreinermöbeln ausgestattet, die allerdings nicht im Kaufpreis enthalten sind. Der Verkäufer nutzt die Wohnung selbst und kann kurzfristig ausziehen.


Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains und hat ca. 12.000 Einwohner. Sehr verkehrsgünstig liegt Mainaschaff im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkt an der Autobahn A 3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg. Mainaschaff verfügt über eine sehr gute, eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und ärztlicher Versorgung. Das Kultur- und Freizeitangebot ist vielseitig und umfangreich, wie z. B. die Veranstaltungen in der Maintalhalle, das Marionettentheater, die Soccer Hall, der Reitverein und der Mainparksee mit Campingplatz und Saunalandschaft bieten Angebote für jede Altersgruppe.


Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 940 - vielen Dank!