Gepflegte Gewerbeeinheit über zwei Ebenen - hell - zentral - viele Möglichkeiten

63906 Erlenbach

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63906 Erlenbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
4
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
160 m2
Online-ID
10101359
Anbieter-ID
E2737
Stand vom
10.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provision für Mieter
1,785 Netto-Monatsmieten incl. ges. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.08.2029
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Erdgeschoss: offenes Großraumbüro mit Einbauküche, zweites Büro mit separatem Eingang, Toilette, Abstellraum mit Heizungsanlage. Untergeschoss: großer zentraler Büroraum mit weiterem Außenzugang, Büro, Keller/Archiv, Toilette und kleiner Abstellraum. Stellplätze sind vor dem Objekt zahlreich vorhanden.

Ausstattung

Helle und robuste Laminatfußböden, weiße Kunststofffenster (mit Rollläden) und -türen , Klimaanlage, Gas-Etagenheizung, zwei große Schaufenster, drei Zugänge, Einbauküche, zwei Toiletten, umfassende EDV-Verkabelung.

Lage

Gewerberäume in Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses; zentral und bahnhofsnah gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich Versorgungseinrichtungen aller Art: Bäcker, Metzger, Banken, Kino, Ärzte, Frisör, etc.

Sonstiges

Die Einheit steht leer und kann inklusive noch vorhandenem Inventar kurzfristig übernommen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

ELK-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E2737 - vielen Dank!

Anfrage senden

ELK-Immobilien GmbH

ELK-Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar