GERÄUMIGE 4-ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN ***IDYLLISCHE HANGLAGE IN JOHANNESBERG!

63867 Johannesberg

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63867 Johannesberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Baujahr
2004
verfügbar ab
April 2020
Online-ID
5316051
Anbieter-ID
0-400012243
Stand vom
15.02.2020
Preis pro m²
7,17 €
Brutto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86,4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2019
Aus­stell­datum
18.01.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
2004
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GERÄUMIGE 4-ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN ***IDYLLISCHE HANGLAGE IN JOHANNESBERG! Die freiwerdende 4-Zimmerwohnung überzeugt mit durchgehend hellen Räumen und einer sehr guten Raumaufteilung! Auf ca. 120m² findet eine Familie ausreichend Platz mit genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind ein Balkon sowie eine zusätzliche Terrasse mit Gartenbereich, welche an warmen Tagen ein wahrer Zugewinn sind. Die Wohnung ist durchgehend gefliest, hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist zeitgemäß gestaltet und mit anthrazitfarbenen Bodenfließen ausgelegt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls Gold wert. Für genügend Abstellfläche ist ebenso gesorgt: In der Wohnung gibt es praktischerweise einen Abstellraum, im Keller steht Ihnen zusätzlich ein großer abgeschlossener Raum zur Verfügung. Ihren Waschmaschinenanschluss finden Sie in der gemeinschaftlichen Waschküche vor. Alle doppelverglasten Fenster verfügen über Rollläden Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Für Ihre PKW sind der Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! 1. OBERGESCHOSS: Eingangsdiele/Flur Abstellraum Gäste-WC Küche Wohn-/Essbereich mit Terrasse und Balkon 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ***Keller ***Waschküche ***1 Garagen + 1 Außenstellplatz (inklusive) Haustierhaltung nicht erwünscht. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.


Lage

BESTE INFRASTRUKTUR: Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Autominuten. Zum Autobahnanschluss Goldbach, der BAB A3 Frankfurt-Würzburg sind es nur etwa 10-12 Minuten. Kindergarten und Grundschule und Einkäufe des Tagesbedarfs sind am Ort. Johannesberg bietet eine 4 Gruppige Kindergrippe, einen Waldkindergarten sowie einen neuen Hort für die Grundschule. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder im Stadtteil Damm zu finden. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg oder im Schulzentrum Hösbach mit Realschule, Gymnasium und Ganztagsgymnasium ca. 5 Kilometer entfernt. BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben. Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt. Busanbindungen zum Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen. FREIZEIT: In Johannesberg findet ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt.

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Maria Schütz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 0-400012243 - vielen Dank!