GERÄUMIGE DG-WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG IN GEISELBACH

63826 Geiselbach

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63826 Geiselbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
70 m2
Kellerfläche
10 m2
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9935818
Anbieter-ID
1561 - WG
Stand vom
10.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00 €
Warm­miete
525,00 €
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
149.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses mit schönem Garten. Sie besteht aus - Flur - kleine Küche - großes Wohn-Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Kelleranteil Der Waschkeller und der Garten werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Das Dachgeschoss ist sehr gut gedämmt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, Die Dachfenster haben alle elektrische Rollläden. In den Schlafzimmern sind naturbelassene Holzdecken, im Wohnzimmer ist die Holzdecke weiß. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster. Die Wohnung wird tapezierfertig übergeben. Leider konnten wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine weiteren Fotos erstellen.

Lage

Die Gemeinde Geiselbach mit ca. 2000 Einwohnern liegt im Kahlgrund, direkt an der bayerisch/hessischen Landesgrenze, 20 km nördlich von Aschaffenburg, 50 km östlich von Frankfurt am Main. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen,finden Sie vor Ort. Die Umgebung von Geiselbach mit den ausgedehnten Eichen- und Buchenwäldern der bayerischen und hessischen Staatsforste lädt auf gut ausgebauten Wegen zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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