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Gestalten Sie sich Ihr Zuhause selbst - Kreativität ist gefragt!

63773 Goldbach

285.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
63773 Goldbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
247 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4769962
Anbieter-ID
1/20/028-028/7931
Stand vom
29.03.2019
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einem naturnahen Neubaugebiet von Goldbach-Unterafferbach entstehen aktuell zwei Doppelhaushälften, die gemeinschaftlich gebaut werden. Bei der rechten Hälfte besteht die Möglichkeit, diese als erweiterten Rohbau zu übernehmen.
Sie gestalten sich Ihr Zuhause selbst!

Der Bauherr erstellt den Rohbau (ohne Innenwände) inkl. Zimmererarbeiten und der Dacheindeckung. Zusätzlich ist eine übergroße Garage Bestandteil des Verkaufs.

Alle gestalterischen Elemente können Sie frei aussuchen und gestalten. Als Heizkonzept ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen.
Ist das nicht reizvoll?

Die Doppelhaushälfte kann eine familienfreundliche Aufteilung und ausreichend Platz vorweisen. Ein Tageslichtbad + 1 Bad runden das Raumangebot perfekt ab. Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Bebauungsrand und Sie können Fuchs, Hase und Reh direkt beobachten. Goldbach-Unterafferbach selbst bietet einiges, was für den täglichen Bedarf notwendig und wünschenswert ist. Ein Kindergarten ist ebenfalls direkt im Ort vertreten.

Beide Haushälften sind bereits voll erschlossen und Sie kommen in den Genuss eines Glasfaseranschlusses für schnelles Internet. Für das Anwesen gibt es eine Teilungserklärung, die quasi regelt, dass jede Haushälfte für sich selbst verantwortlich ist.

Nutzen Sie die Chance auf diese herrliche Doppelhaushälfte. Sie gestalten Ihr Zuhause selbst und müssen nur noch den Innenausbau machen. Das Anwesen kann so übernommen werden, wie es heute steht und liegt.

Wünschenswert wäre, dass sich beide Eigentümer über die Außengestaltung abstimmen.

Es gibt eine kurze Baubeschreibung, die den aktuellen Ausbaustand dokumentiert.


Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Sonstiges

* Wohnfläche: ca. 180 m² - Areal: ca. 247 m²
* Neubau-Doppelhaushälfte im erweiterten Rohbau - fertig zum Ausbau
* Sonnige, ruhige Lage in einem Neubaugebiet direkt am Bebauungsrand
* Ideal geeignet für die junge Familie mit Kindern

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Anderl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/7931 - vielen Dank!