Gewerbe-/Büroobjekt vermietet als Kapitalanlage oder Eigennutzung

63791 Karlstein am Main

748.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
278 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63791 Karlstein am Main
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
7
Grundstück
1.393 m2
Büroflächen
278 m2
Vermietbare Fläche
493 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5531570
Anbieter-ID
951
Stand vom
22.07.2020
Kauf­preis
748.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. - bei Vertragsabschluss bis 31.12.2020 3,48%
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.09.2028
Stromwert
18.40 kWhm2a
Wärmewert
125.30 kWhm2a
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
OEL

Auf einem Grundstück mit 1.393 m² wurde im Jahr 1997 dieses Objekt in Massivbauweise mit wärmegedämmten Metalldach errichtet. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Lobby mit Sekreteriatsbüro - 3 Büros - Großraumbüro/Versammlungsraum - Küche - Hauswirtsschaftsraum - 2 Toiletten Obergeschoss: - offener Empfangsbereich - 3 Büros - Großraumbüro - 2 Toiletten Keller: - Lager- und Archivräume - Öltanks und Heizanlage - Hausanschlüsse und Server Es steht ein Außengelände mit derzeit 10 Parkplätzen zur Verfügung.


Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung - elektrische Außenlammellen - Glasfaseranschluss - Zisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen


Lage

Gewerbegebiet in Karlstein an der Bundesstraße 8.


Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

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