Gewerbeobjekt mit Ausstellungsräumen und Büros

63937 Weilbach

1.550.000,00 €
Kauf
1.450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63937 Weilbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.450 m2
Grundstück
4.000 m2
Büroflächen
250 m2
Lagerfläche
300 m2
Verkaufsfläche
900 m2
Sonstige Fläche
2.700 m2
Vermietet
Baujahr
2012
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4158991
Anbieter-ID
1/20/359-359/8272
Stand vom
27.06.2019
Kauf­preis
1.550.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Käufercourtage

Abstellraum
Fertigteilbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.08.2025
Aus­stell­datum
12.08.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1,00 kWhm2a
Wärmewert
105,20 kWhm2a
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Halle wurde erst 2012 inklusive Photovoltaikanlage errichtet und ist seitdem gut vermietet.

Genutzt wird die Halle derzeit überwiegend als Verkaufsfläche.

Die Außenflächen sind komplett gepflastert und die Bodenplatte der Halle ist bis 40 t belastbar. Die Halle ist voll beheizt mittels 4 Gasheizstrahlern und vollständig gedämmt. Ein großes Rolltor zum Lager für die Belieferung ist vorhanden.

Die Halle ist mit einer Alarmanlage ausgerüstet, komplett mit Netzwerkdosen ausgestattet. 3 Beleuchtungsreihen bringen viel Licht ins Gebäude. Selbstverständlich gibt es einen Technikraum sowie Toiletten.

Die 200 Kwp Photovoltaikanlage bringt jede Menge Energie für Eigenbedarf und die Einspeisevergütung läuft noch einige Jahre.

Die Halle ist aktuell vermietet.

Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch!

Durch das Pultdach ergibt sich eine Deckenhöhe von 3,60 m bis 16,40 m.

Wichtig:
Die Halle steht auf einer Grundstücksfläche von 8.246 m². Darauf wurde eine 2. Halle errichtet. Diese steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis für das Gesamtobjekt liegt bei 2.800.000,-- €.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie an, wir kümmern uns um Ihre Wünsche!


Lage

Im Markt Weilbach leben zusammen mit den Ortsteilen Weckbach, Gönz, Reuenthal, Wiesenthal und Ohrnbach zusammen ca. 2300 Bürger.

Weilbach liegt verkehrsgünstig an der B 469 zwischen Miltenberg am Main und Amorbach.


Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Miltenberg-Obernburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/359-359/8272 - vielen Dank!